甲方（发包方）：______________
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上就城市综合体建设项目土建工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目土建工程
1.2 工程地点：________________
1.3 工程范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构施工、屋面工程、外墙工程及室内土建等相关工作。
1.4 工程造价：预算总造价为人民币（大写）：______________元（小写：¥_________）。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行检查和监督。
2.2 甲方应按照合同约定的时间、方式及时支付承包款。
2.3 合同签订后，甲方负责向乙方提供施工所需的地形、地质资料及相关图纸。
2.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件与环境，包括但不限于施工现场的通道、临时设施等。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应认真组织施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
3.2 乙方必须按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工，未经甲方书面同意不得擅自更改设计。
3.3 乙方应在合同约定的工期内完成工程，并对因自身原因造成的工期延误承担责任。
3.4 乙方有权根据约定获得相应的承包款及其他合理费用。

第四条 工程价款及支付方式
4.1 工程价款根据工程进度分期付款，具体支付条款如下：
4.1.1 甲方在工程开工前支付预付款，金额为工程总造价的____%。
4.1.2 工程进行到____%时，支付工程款的____%。
4.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的____%。
4.2 甲方应在收到乙方进度款申请后的____个工作日内进行审核并支付。

第五条 承包期限
5.1 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
5.2 如需延工，乙方应提前____天通知甲方，并由甲乙双方协商确认。

第六条 工程变更
6.1 在施工过程中，如因设计变更或不可抗力因素导致工程内容需调整，甲乙双方应协商签订变更协议。
6.2 工程变更所涉及的费用及工期调整，由双方另行约定并签署补充协议。

第七条 违约责任
7.1 甲方未能按时支付工程款，除因不可抗力外，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。
7.2 乙方未能按时完工，每逾期一天，应向甲方支付合同价款____%的违约金。
7.3 甲方或乙方各自因违反合同造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同生效后，如需变更任何条款，必须经双方书面同意。
8.2 如果一方严重违反合同条款，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、政府政策、法律法规变动等不可抗力因素，导致任何一方无法履行合同的，该方可免责，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。

第十二条 其他
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 除法律法规另有规定外，本合同所有条款均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：___________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：____年____月____日