甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方有建设城市商业综合体的需求，乙方具备相应的施工、设计及监理能力。
2. 双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在城市商业综合体建设项目中的责任和义务，保障项目质量与进度，促成合同的顺利履行。

第二条 工程范围

乙方受甲方委托，承担城市商业综合体项目的设计、施工及监理服务，具体包括但不限于以下内容：

1. 负责工程设计，包括初步设计、施工图设计等；
2. 依据设计文件进行土建、机电等工程的施工；
3. 提供施工过程中的现场监理服务；
4. 依法办理工程所需的各种许可和手续。

第三条 合同金额

本合同总金额为：__________元（大写：__________________）。具体支付方式如下：

1. 首付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的_____%，即__________元；
2. 中期款：在工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同总金额的_____%，即__________元；
3. 尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的_____%，即__________元。

第四条 工期

1. 本工程的开工日期为：__________，竣工日期为：__________，工期总计为______天。
2. 如遇不可抗力因素，工期可适当延长，乙方需及时通知甲方。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程进度、质量进行监督检查；
b. 及时向乙方提供施工所需的相关资料及图纸；
c. 按照约定支付工程款项；
d. 有责任协助乙方办理工程相关的法规手续。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按合同约定获得工程款项；
b. 负责工程的全面管理和施工，确保工程按时、按质完成；
c. 及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题；
d. 保证施工现场的安全及文明施工。

第六条 设计与监理

1. 乙方应负责工程设计的全部内容，设计方案须经甲方审核。
2. 乙方应派驻专业监理人员，确保施工各环节顺利进行，达到设计要求，负责施工现场的监督及质量控制。

第七条 违约责任

1. 如一方未能按本合同约定履行义务，视为违约，守约方有权要求违约方纠正，必要时可提出损害赔偿要求。
2. 如因乙方原因造成工程延期，超过约定竣工日期______天，甲方有权按照实际损失向乙方索赔。
3. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的_____%。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，不得随意变更; 如需变更，需甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 任何一方在合同履行过程中如需解除合同，需提前______天通知对方，且须说明解除理由。

第九条 合同的生效与效力

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，正本____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决

如因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 未尽事宜，双方可另行约定，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同上的所有条款均应遵循中华人民共和国法律法规；合同条款的部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）: ________________ 日期: ________________

乙方（签字）: ________________ 日期: ________________

（合同签订时须附双方法定代表人身份证复印件及营业执照复印件）