合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，经协商一致，就城市商业综合体建设工程施工（包括土建、装饰与机电施工）达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程

2. 工程地点：______________________________

3. 主要建设内容：包括但不限于土建、装饰与机电安装工程。

4. 工程规模：总建筑面积约______平方米，具体详见设计图纸及工程预算。

二、合同金额与付款方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥_______________ ），具体包括土建、装饰、机电施工费用及相关附加费用。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。

（2）乙方在完成土建工程的70%后，甲方支付合同金额的30%作为中期款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的30%作为尾款，剩余10%作为工程质保金，在质保期满后支付。

四、工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 工期总日历天数：______天（含周末和节假日）。

4. 乙方应依据合同约定，按时完工，如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并提出相应的工期延长申请。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）有权对施工现场进行监督与检查，确保施工符合设计要求及相关法律法规。

（2）应及时安排支付工程款项，保障乙方正常施工。

（3）如有设计变更，应及时通知乙方，并依法支付相应的变更费用。

（4）应协助乙方协调与政府相关部门及其他单位的关系，提供必要的支持。

2. 乙方权利与义务：

（1）有权按合同约定的时间和方式获得工程款项。

（2）应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量与安全。

（3）应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和验收。

（4）如因甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求适当的工期延长及费用补偿。

六、工程验收与保修

1. 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署《验收报告》。

2. 工程保修期为竣工验收合格后的_____个月，在保修期内，如发现因乙方施工质量问题引起的工程缺陷，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权按逾期付款日的千分之____向甲方索取违约金。

（2）因甲方原因造成乙方施工延误，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定的质量、进度要求施工，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据实际损失向乙方索赔。

（2）若乙方擅自终止合同，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

八、合同的变更、解除及终止

1. 合同变更：如需对本合同进行变更，应由双方协商一致，并签署书面补充协议。

2. 合同解除：如因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方应及时协商，达成一致意见。

3. 合同终止：合同期满，双方履行完毕后，本合同即终止。

九、争议解决

合同争议应由双方协商解决，协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，所有款项支付完毕后终止。

2. 本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：

____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字、盖章）：

____________________

日期：____年__月__日