甲方：____________________（以下简称“业主”）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“施工方”）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

鉴于：

1. 业主为实施城市综合体项目的投资方，负责项目的总体规划、设计及实施与运营。
2. 施工方为具备合法建筑施工资质的单位，愿意承接城市综合体项目的施工及相关服务。

为明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利实施，特签订本协议，以便共同信守。

一、协议范围

1. 本协议适用于城市综合体项目的建筑施工及相关服务，具体包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程、绿化工程等。
2. 施工方应按照业主提供的设计图纸和施工方案，在约定期限内完成建筑施工及相关服务。

二、双方权利与义务

1. 业主的权利与义务：
1) 业主有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
2) 业主应按合同约定的时间支付施工费用，提供施工所需的各类材料、设备及施工场地。
3) 业主有权要求施工方对不符合要求的工程进行整改。
4) 业主应提供施工过程中的必要协助与配合，包括办理相关政府审批和申报手续。

2. 施工方的权利与义务：
1) 施工方有权按照合同约定获取工程款项，并要求业主提供施工所需的各类材料、设备及场地。
2) 施工方应按照合同约定的质量标准及施工规范进行施工，确保工程质量合格，符合设计要求。
3) 施工方须按照约定工期完成施工任务，并负责工程的安全管理，确保施工现场的安全。
4) 施工方应及时向业主报告工程进展情况，无论何时，若发现问题应立即通知业主，并采取相应措施。

三、合同条款

1. 工程名称及地点：
工程名称：城市综合体项目
工程地点：____________________

2. 合同总金额及支付方式：
1) 总金额：人民币（大写）______________元整（¥_______________）。
2) 支付方式：
a) 合同签署后，业主支付合同总金额的30%作为预付款。
b) 工程完工后，验收合格，业主应支付合同总金额的50%。
c) 剩余20%将在保修期满后支付。

3. 工期及延误：
1) 工程计划工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2) 若因不可抗力或其它正当理由，施工方需提前书面通知业主，协商延误事项。

4. 质量标准：
1) 施工方应执行国家及地方的建筑施工标准及规范，确保工程质量达到合同要求。
2) 工程完工后，业主有权进行验收，验收不合格的部分，施工方应负责整改。

四、违约责任

1. 若业主未按合同约定时间支付款项，应向施工方支付所欠款项的千分之五作为违约金。
2. 若施工方未按约定的工期完工，除因不可抗力因素外，每延迟一天，施工方应向业主支付合同总金额千分之五的违约金。
3. 因施工方原因导致工程质量不合格，施工方应承担缺陷的修复及由此产生的直接损失。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工作内容与责任完全履行完毕后自然终止。
2. 本协议经双方协商一致后可进行修改与补充，所有修改和补充应以书面形式确认并作为本协议的组成部分。

六、争议解决

1. 本协议的履行及解释应适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，业主与施工方各执一份，具有同等法律效力。
2. 各方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规及行业惯例。
3. 本协议的任何变更、补充均应经双方书面确认。

本协议由业主与施工方双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应认真履行，恪守协议约定。

甲方（业主）： 乙方（施工方）：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

签署日期： 签署日期：

（盖章） （盖章）