甲方（委托方）：______________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：______________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

鉴于甲方计划建设城市综合体，乙方具备相应的建设及维护能力，现双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程承包及后续维护服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同所指城市综合体建设工程包括但不限于：（1）基础设施建设；（2）商业区、住宅区、停车场、绿化及景观工程；（3）公共设施及配套设施的建设。后续维护服务包括但不限于工程的日常维护、定期检查及维修等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和质量完成施工任务。
b. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
c. 甲方需提供必要的施工场地及相关材料，确保乙方施工顺利进行。
d. 甲方在验收工程时应提供必要的支持，并协助乙方进行工程的交接。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应按照甲方的要求及合同规定的标准、工期和质量完成施工任务。
b. 乙方有权按合同约定收取工程款项。
c. 乙方需对施工现场的安全负责，确保施工不对他人及周边环境造成影响。
d. 乙方负责工程完工后的后续维护服务，包括正常的运行维护和突发故障的修复。

第三条 合同条款
1. 工期：合同生效后，乙方应在_______日内完成所有建设工程，并交付使用。

2. 工程款：本合同的工程总款为人民币____________元（￥___________），具体付款方式为：
a. 开工前，甲方应支付总款的_______%。
b. 中期验收时，甲方再支付总款的_______%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的_______%。

3. 工程变更：如因设计变更、工程项目调整等原因导致工程量或工程内容发生变化，甲、乙双方应签署变更协议，确定变更的具体情况及相关费用。

4. 质量标准：乙方应遵循国家相关建筑工程质量标准进行施工，工程完工后需接受甲方组织的验收，验收标准为国家及地方建筑工程验收规范。

5. 维护期限：乙方承诺自工程竣工验收合格之日起提供为期_______年的维护服务。在此期间，乙方应对工程内的瑕疵或故障进行免费维修，甲方应及时通知乙方进行处理。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的_______%计算。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
3. 任何一方如因不可抗力因素未能履行合同义务，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第五条 合同生效条件
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。若因合同变更需重新签署的，变更协议同样需双方签字盖章后生效。

第六条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同的补充、修改应以书面形式进行，且须经双方签字认可。
3. 合同履行过程中如遇到未尽事项，双方可另行商定，并形成书面协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日