《某高档住宅小区综合体建设工程施工合同（包括土建、装饰及景观工程）》

甲方（业主）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包人）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方需要建设某高档住宅小区综合体工程，为明确双方在施工过程中的权利和义务，保障工程质量、进度、资金使用及其他相关事项，特制定本协议。

一、工程概况
1. 工程名称：某高档住宅小区综合体建设工程（包括土建、装饰及景观工程）。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程规模：__________________________。

二、合同范围
本合同包括：土建工程、装饰工程及景观工程，具体内容详见工程量清单和施工设计图纸。乙方应按照甲方提供的设计文件和相关技术标准进行施工。

三、合同价格
1. 合同总价：本项目的合同总价为人民币（大写）______________元（小写：___________元）。
2. 价格调整：如因设计变更、现场条件变化、政策变化等原因需要调整合同价格时，双方应协商确定调整金额，并签署书面协议。

四、工期
1. 开工日期：甲方应在合同签署后_______日内组织乙方开工。
2. 完工日期：乙方应在开工之日起_______日内完成本工程。
3. 施工进度：乙方应按照经甲方认可的施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。如果乙方未能按时完成，需承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程质量、进度进行监督与检查，提出意见和建议。
(2) 甲方应按合同约定及时支付相关工程款项。
(3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和场地。
(4) 对于乙方提出的合理的设计变更，甲方应积极配合。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照国家的法律法规、行业标准及甲方的要求组织施工，确保工程质量。
(2) 乙方有权按合同约定获取工程款项。
(3) 乙方应向甲方如实报告工程进展情况，及时沟通、协调相关问题。
(4) 乙方应合理管理施工现场，确保工地安全、文明施工。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如果甲方未按约定支付工程款，需按照逾期金额每日千分之__________的标准向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时完成工程，需按未完成工程总金额的每日千分之__________支付违约金。因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。
3. 如因不可抗力导致工期延误，双方应协商合理调整工期，双方应互不承担违约责任。

七、工程款支付
1. 付款方式：工程款分为_______期支付，具体支付节点为：
(1) 合同签署后，甲方向乙方支付合同总价的_______%。
(2) 工程中期（______阶段），甲方支付合同总价的_______%。
(3) 工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的_______%。
2. 甲方在收到乙方的付款申请后，应在_______个工作日内完成相关款项支付。

八、合同的变更和解除
1. 合同的变更：如需对合同内容进行变更，双方应以书面形式达成一致，明确变更的具体事项。
2. 合同的解除：
(1) 双方协商一致，可以解除本合同；
(2) 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（签字）___________________________
乙方（签字）___________________________

签署日期：_______年_______月_______日