甲方：某市投资建设有限公司
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]

乙方：[乙方建设公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]

鉴于甲方决定在某市建设一座商业综合体，并需委托具有相应资质的承包单位承担该项目的总承包及相应服务，乙方愿意提供其专业技术与服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议（以下简称“本协议”）：

第一条 合同范围与工期
1.1 本合同涵盖某市商业综合体建设工程的设计、施工、管理及相关配套服务。
1.2 工程开工日期为[开工日期]，工期为[工期]天，竣工日期为[竣工日期]。如遇不可抗力等特殊情况，工期可顺延、延长。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工期、质量、安全、进度等进行监督检查，并就工程事项及时与乙方沟通。
2.2 甲方应按合同约定的时间、地点向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供与本工程相关的必要资料和配合，确保工程顺利推进。
2.4 甲方有权要求乙方在工程施工中达到国家及行业相关的标准。
2.5 甲方应按照施工需要，确保施工现场的相关设施、设备及临近环境的整洁和安全。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按合同约定接受款项，并要求甲方提供必要的施工条件。
3.2 乙方必须依照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程的质量与安全。
3.3 乙方应按照施工计划进行工程，保证工期。如需调整工期，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可执行。
3.4 乙方有责任保管与本合同相关的一切资料，并确保施工现场的安全。
3.5 乙方须为其施工人员配备必要的安全防护措施，并对现场安全作出承诺。
3.6 乙方应按约定时间向甲方报送工程进度、工程质量等相关报告，并接受甲方的检查和验收。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总价为[总价款项]元（人民币），支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度款按月结算，具体金额及结算时间依据工程量清单进行确认。
（3）项目竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余合同款项的10%作为保修金，保修期限为两年。

第五条 工程变更
5.1 双方如需对工程进行变更，须通过书面形式达成一致。
5.2 工程变更导致的费用及工期调整，应依据《建设工程工程量清单计价规范》进行确认，由双方协商解决。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违约应承担违约责任，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及其他相关费用。
6.2 甲方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应按未支付款项的千分之五支付违约金。
6.3 乙方未按合同约定的质量、进度进行施工的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 不可抗力
7.1 一方因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等）导致无法履行部分或全部合同的，须在不可抗力发生后及时通知对方，提供相关证明材料。
7.2 不可抗力导致的工期延误或支付义务的延迟，双方应进行友好协商，合理调整工期和付款安排。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。
8.2 如一方因法定事由需要解除合同，应提前30天书面通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交合同签署地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务全部履行完毕。

甲方（签字） 日期：
乙方（签字） 日期：