本合同于XXXX年XX月XX日由以下双方签署：

甲方（以下简称“甲方”）：XX房地产开发有限公司
地址： ______________________________
法定代表人： ________________________
联系电话： __________________________

乙方（以下简称“乙方”）：XX建筑工程有限公司
地址： ______________________________
法定代表人： ________________________
联系电话： __________________________

基于甲方拟建的XX大厦项目（以下简称“项目”），以及乙方在建筑工程领域的专业能力，双方在平等、自愿与诚实信用原则的基础上，达成如下协议：

一、合同范围
1. 甲方委托乙方承担XX大厦的施工总承包工程，具体内容包括但不限于土建、装修、机电设备安装等。
2. 乙方应依照甲方提供的设计图纸、工程技术标准及相关法律规定进行施工。

二、合同价款
1. 本合同总价为人民币______________元（大写：______________元）。
2. 付款方式为：
1) 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2) 工程中期，按进度支付到总价的60%；
3) 工程竣工验收合格后，支付剩余40%款项。

三、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1) 甲方有权监督工程进度和质量，负责提供施工所需的设计文件及相关资料；
2) 甲方应按时支付工程款项，提供必要的施工场地及条件；
3) 甲方应负责项目涉及的各类审批手续。

2. 乙方的权利和义务：
1) 乙方应保证按合同约定的时间和质量要求完成工程；
2) 乙方有权按约定索取工程款项，保障自身合法权益；
3) 乙方负责施工过程中发生的安全管理、工程质量等相关责任。

四、工程进度与质量
1. 工程进度应按照双方确认的时间节点进行。
2. 乙方需确保工程质量符合国家及地方的相关标准和规定，施工过程中如发现不符合施工规范的情况，需及时整改。
3. 甲方有权委托第三方对工程质量进行监督和检查。

五、变更条款
1. 凡因设计变更或施工条件变化等原因，造成工程内容、工期等发生变化，甲乙双方应协商并签署变更协议。
2. 变更导致的工程款项和工期调整经双方确认后，依法进行相应的调整。

六、违约责任
1. 任一方未按照本合同约定履行义务，即视为违约，应承担相应的违约责任：
1) 甲方延迟支付工程款，应支付乙方已支付款项总额5%的违约金；
2) 乙方逾期完工，需按逾期天数每日支付总款的0.5%作为违约金。
2. 因不可抗力导致的一方未能履行合同的，可以免责，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同生效及其他
1. 本合同自乙方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工、验收合格后的全部款项支付完毕。
2. 双方因本合同引起的争议应首先协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同的修改与补充须以书面形式经双方确认，方可生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他事项
1. 工程竣工时，乙方应提交项目竣工报告及相关资料，甲方应进行验收；验收合格后，应按约定支付剩余款项。
2. 乙方如需转包工程，应征得甲方书面同意；未经同意，甲方有权拒绝支付相关费用并要求承担相应责任。
3. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：________________________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：________________________