甲方（发包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为某城市住宅小区的开发单位，需委托乙方进行相关的施工服务，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同的目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市住宅小区建设工程施工服务过程中双方的权利、义务及相关条款，以确保工程的顺利实施。

第二条 工程内容与范围

1. 工程名称：城市住宅小区建设工程。
2. 工程地点：____________。
3. 工程内容包括但不限于土建工程、装修工程、附属设施的施工及验收工作，具体工程范围详见甲方提供的工程施工图纸及相关设计文件。
4. 乙方的施工方法、材料、设备等需符合国家及地方相关建筑标准和规范。

第三条 合同金额及支付条件

1. 合同总金额：人民币（大写）___________元（小写）____________元。
2. 甲方应按照以下进度支付合同款项：
（1）合同签署后7个工作日内支付首付款20%；
（2）主体结构完成后支付30%；
（3）工程分阶段验收合格后支付30%；
（4）工程完工并验收合格后支付20%。
3. 乙方必须向甲方提供相应的发票或收据，甲方应在收到发票后10个工作日内进行支付。

第四条 工期

1. 工期为___________个月，自甲方签署开工通知书之日起计算。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并在可行的情况下，提供相关证明材料。
3. 经甲方同意，工期可适当延长，延长的具体工期须以书面形式确认。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按合同要求进行施工，并监督施工质量及进度；
（2）提供必要的施工条件和配合；
（3）按合同约定的时间和方式支付工程款；
（4）在施工过程中，及时提供设计变更和相关文件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方按照约定支付工程款；
（2）应在规定的时间内完成合同约定的工程内容；
（3）必须保证施工质量，达到国家及地方标准；
（4）应自行负责施工过程中产生的安全、环保等相关责任；
（5）在施工时，需保证工程所用材料、设备的合法性，并保存相关合格证书。

第六条 工程验收

1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收时间应由双方协商确定。
2. 验收应由甲方的代表及乙方的主要负责人参与，双方应共同对工程质量进行检验。
3. 验收合格后，甲方应在7个工作日内出具明确的验收报告；若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并承担相应的费用。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的千分之一每日计算，至付清为止。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方按每日千分之五支付违约金。
3. 因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同生效及变更

1. 本合同自甲方签字盖章之日起生效。
2. 合同若需变更、解除，需经双方共同协商达成书面协议，变更内容自签署之日起生效。

第九条 争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议为合同的组成部分。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人签字：________ 法定代表人签字：________
签署日期：_____年___月___日
签署地点：________________