本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：__________ 公司
地址：___________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：__________ 建筑工程有限公司
地址：___________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方有能力承担相关施工任务，双方经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 合同的范围
1. 本合同适用于甲方委托乙方进行的城市商业综合体的建设施工项目，包括但不限于主体结构、装修、设施安装等所有相关工作。
2. 具体施工范围和内容详见附件《项目施工图纸及说明》。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 有权对施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
(2) 按合同规定及时支付施工费用。
(3) 提供必要的施工条件，包括施工所需的水、电、通道等。
(4) 提供与项目相关的技术资料、设计图纸及相关许可。
(5) 负责项目的审批及相关手续的办理。

2. 乙方的权利和义务
(1) 有权按照合同约定收取施工费用。
(2) 负责施工过程中所有工作的组织和实施，确保施工质量和进度。
(3) 按合同文件规定的时间节点向甲方提供施工进度报告。
(4) 负责施工现场的安全管理及生产安全，确保不发生重大安全事故。
(5) 遵循相关法律法规，确保施工过程中的环保措施。

第三条 建设施工费用及支付方式
1. 本项目总费用为人民币________元（大写：_____________）。
2. 乙方应在项目开始前向甲方提供详细的施工预算，甲方确认后支付预付款________元。
3. 施工过程中，甲方应根据施工进度支付分期款项，具体支付比例和时间如下：
(1) 第一阶段（基础工程完成）：支付总费用的______%；
(2) 第二阶段（主体结构完成）：支付总费用的______%；
(3) 第三阶段（装修完成）：支付总费用的______%；
(4) 项目竣工验收合格后支付尾款______%。

第四条 工期
1. 本项目的开工日期为____年__月__日，工期为________天。
2. 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。
3. 乙方如未按合同约定工期完成施工，需按照合同总金额的_______%支付违约金。

第五条 施工质量标准
1. 乙方应依照国家及地方建设相关标准、图纸和合同要求进行施工，确保工程质量达到相关要求。
2. 甲方有权对施工质量进行抽查，若发现质量问题，乙方应及时整改，整改期间不计延误工期。

第六条 验收
1. 施工完成后，甲方应在_____日内组织验收。
2. 验收不合格的，乙方必须负责整改，包括返工和所有因返工产生的费用，直至验收合格为止。
3. 验收合格后，甲方应在____日内向乙方出具验收合格证明。

第七条 违约责任
1. 任何一方若违约，均应对另一方因此受到的直接损失承担赔偿责任。
2. 甲方逾期支付施工费用的，每逾期一天，乙方有权向甲方收取逾期款项总额的______%作为违约金。
3. 乙方未按期完工的，需按约定的比例赔偿甲方的经济损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力因素或法律法规的变化，合同需要变更的，双方应协商一致，签署书面协议。
2. 任何一方可因对方违约而解除合同，但须提前______日书面通知对方。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 合同的签署、履行均应遵守中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

（以上内容为示例协议文本，实际使用时请根据具体情况调整相关条款和内容。）