合同编号：__________

甲方（发包方）：____________

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：____________

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于：

甲方计划在____________（地点）建设城市综合体项目（以下简称“项目”），并希望委托乙方进行项目的施工与管理服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受此项委托。双方本着平等、自愿的原则，就城市综合体建设项目的施工及管理服务达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：____________

1.2 项目地点：____________

1.3 项目总投资：____________

1.4 项目工期：自____年__月__日至____年__月__日，总工期为____个月。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：____________元（大写：____________）。

2.2 甲方应按以下方式支付合同金额：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合计金额的___%作为预付款；
（2）项目施工期间，按阶段完成情况支付款项，具体支付节点及金额详见附录《付款计划》；
（3）项目竣工验收合格后，支付尾款。

第三条 双方的权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对项目进行监督和检查，并要求乙方按合同约定进行施工；
（2）应按上述约定及时支付合同款项；
（3）协助乙方解决工程施工中遇到的问题，包括但不限于提供必要的现场条件、资料和信息；
（4）在项目施工期间，按时对工程的进度、质量及安全等进行专业评估；
（5）如需变更项目设计，应及时通知乙方。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）负责项目的施工及管理服务，确保工程的质量和安全；
（2）按合同约定及工程进度及时向甲方提供施工报告及相关资料；
（3）有权收取甲方按约支付的费用；
（4）应遵守国家、地方及行业相关法律法规和标准；
（5）如遇不可抗力因素，及时通知甲方并协商处理。

第四条 项目管理及质量保障

4.1 乙方应成立项目经理部，主要负责项目的全面管理，指定专人担任项目经理，确保项目按计划推进。

4.2 乙方应确保所使用的材料、设备符合国家标准，且工程质量达到合同及行业规范要求。甲方有权对乙方的材料及施工进行抽查。

4.3 乙方应依据项目的进度安排，合理调配人力、物力及财力资源，确保工期的顺利完成。

第五条 工程验收

5.1 工程完工后，乙方应提前7日通知甲方进行验收。

5.2 验收由双方共同组织，验收合格后，双方应签署《工程验收报告》，乙方方可申请尾款支付。

5.3 如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至达到验收标准。

第六条 违约责任

6.1 如一方未按合同履行义务，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2 甲方未按合同约定付款的，逾期时间超过___天，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部款项。

6.3 乙方未按工程进度或质量标准施工的，甲方有权要求其限期整改，逾期未改正的，甲方可自行修缮，相关费用由乙方承担。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，任何一方需变更或解除合同的，应提前30日以书面形式告知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除合同。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商，合理解决合同的履行问题。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并支付完全部款项为止。

9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________

负责人（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________

负责人（签字）：____________

日期：____年__月__日