合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

鉴于：

甲方拟在___________________地区建设城市综合体项目，包括但不限于地下停车场及绿化项目，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就该建设工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同的性质和目的

本合同是基于甲方授权乙方承接城市综合体建设工程施工的约定，明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和总造价等各项指标的实现。

第二条 合同范围

1. 本合同涉及的工程范围包括但不限于：
a. 城市综合体的主体及其附属设施的建设；
b. 地下停车场的设计、施工、验收；
c. 绿化项目的规划、施工、种植及维护。

2. 具体工程内容、规模及要求详见《工程量清单及图纸》（附件一），作为本合同不可分割的组成部分。

第三条 合同价款和支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。

2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
b. 施工进度达到50%时，甲方应支付合同总价的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的20%；
d. 剩余部分作为工程质保金，在质保期满后一次性支付。

3. 甲方应在每次付款后5个工作日内完成支付，逾期未支付则需支付逾期付款的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。

第四条 工期

1. 施工工期为：自______年____月____日开始至______年____月____日竣工。

2. 工程延误的情形包括但不限于：
a. 不可抗力因素；
b. 因甲方原因导致的工程延误；
c. 乙方在施工中遇到设计变更等情况。

3. 若因甲方原因导致施工延误，工期应相应延长；若乙方原因导致延误，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。

第五条 甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 甲方有权对工程进度、质量等进行监督和检查；
b. 甲方有权要求乙方在施工过程中进行改进或变更；
c. 甲方有权在法定范围内提出异议。

2. 义务：
a. 甲方应按照约定时间支付合同价款；
b. 甲方需提供乙方施工所需的设计文件及资料；
c. 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的场地及条件。

第六条 乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款；
b. 乙方有权对施工现场进行合理管理及使用；
c. 乙方有权要求甲方提供施工所需的各种支持。

2. 义务：
a. 乙方应按时、保质完成施工任务，符合设计要求；
b. 乙方需按照合同约定向甲方报告施工进展；
c. 乙方需确保施工人员的安全，制定相应的安全管理措施。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项金额5‰的违约金。

2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付施工总价0.5%的违约金，且工期以此顺延。

3. 任何一方违约，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与终止

1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 合同的终止应在符合相关法律法规的前提下，任何一方均可因对方严重违约、不可抗力等原因请求终止。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同所有义务履行完毕之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日