本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：______________________
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体建设项目的发包方，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市商业综合体建设工程的施工承包及服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：__________________________
4. 工程投资额：________________________
5. 工程周期：自____年__月__日至____年__月__日

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 有权对施工过程进行监督与检查；
1.2 按照约定及时向乙方支付工程款项；
1.3 提供施工所需的场地、设施及图纸；
1.4 对乙方的施工质量和进度提出合理要求。

2. 乙方的权利和义务
2.1 有权要求甲方提供必要的文件及配合；
2.2 应按照合同约定的质量标准和工期完成工程；
2.3 负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
2.4 如因不可抗力导致工程延误，及时通知甲方。

第三条 合同条款
1. 合同价款及支付方式
1.1 合同总价为人民币（大写）：____________________（小写：￥____________）。
1.2 支付方式：
1.2.1 首付款：签署合同后____个工作日内支付总价的___%；
1.2.2 阶段付款：按照以下阶段进行支付：
1.2.2.1 第一阶段：____________________（付款比例及内容）；
1.2.2.2 第二阶段：____________________（付款比例及内容）；
1.2.3 尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。

2. 工期及进度
2.1 工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方应按照以下进度节点完成工作：
2.2.1 节点一：_____________________（时间及内容）；
2.2.2 节点二：_____________________（时间及内容）。

3. 质量标准
3.1 乙方应执行国家及地方相关规定的施工标准，确保工程质量达到____级标准。
3.2 工程竣工后，需通过甲方及第三方的验收。

4. 变更与调整
4.1 如甲方需变更工程内容或设计，需提前____天通知乙方；
4.2 变更内容应以书面形式确认，变更后合同金额和工期需重新评估。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，需按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同要求按时完工，需按逾期天数的____%向甲方支付违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五条 不可抗力
1. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
2. 不可抗力的影响期内，双方的义务中止，甲方无权要求乙方赔偿损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、相关款项支付完毕后终止。
2. 在合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，解除合同需说明理由。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行合同过程中如有争议，应首先友好协商，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日