协议编号：_____________

本协议由以下双方于________年____月____日在________（地点）签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的建设单位，乙方为具备相应资质及能力的施工单位，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方承接位于____________________的城市商业综合体施工项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目施工范围包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构、外立面施工、室内装饰工程等。具体施工内容及要求详见附件《施工图纸及施工说明》。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本项目的总承包合同金额为人民币_____________元（¥___________）。
2.2 甲方应根据项目进度向乙方支付款项，支付方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付总合同金额的10%作为预付款；
（2）土方及基础工程完工后，支付总合同金额的30%；
（3）主体结构完成后，支付总合同金额的30%；
（4）外立面施工完成后，支付总合同金额的20%；
（5）竣工验收合格后，支付余款10%。

第三条 工期及进度管理
3.1 合同工期为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 乙方应按照甲方提供的施工进度计划开展施工工作，确保按期完成各项工程。
3.3 乙方需于每月的最后一日向甲方提交当月施工进度报告，如实反映工程进展情况及存在的困难。
3.4 在项目实施过程中，若需调整施工计划，乙方须提前______天通知甲方，并征得甲方书面同意。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应提供必要的施工场地和施工图纸；
（2）甲方应按照合同约定及时支付款项；
（3）甲方有权对施工质量和进度进行检查和监督；
（4）甲方应支持乙方顺利开展施工工作，包括提供相关证件和手续。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按期、保质保量地完成工程任务；
（2）乙方应自行负责施工人员的安全与管理，并遵守相关法律法规；
（3）乙方有权要求甲方对施工场地及其附件进行必要的维护和保障；
（4）乙方应在工程完工后负责相关的清理和整改工作。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按照合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款总额5%的违约金。
5.2 乙方如未按照合同约定的工期完成施工，需向甲方支付逾期工期总额0.5%的违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
5.3 一方未履行本合同的任何条款，给对方造成损失的，违约方应全额赔偿对方因此发生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 不可抗力
6.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商，合理推迟履行期限或解除合同。
6.2 一方因不可抗力事件无法履行本合同的，应在不可抗力事件发生后______日内，书面通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 协议生效及争议解决
7.1 本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效。
7.2 本协议的修改和补充须采用书面形式，并经双方确认。
7.3 对于本合同的履行及争议，双方应本着友好协商的原则解决，如未能达成一致，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
8.2 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________

签署日期：______年____月____日
地点：________________________