甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方欲在_____________地块建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的设计、施工及后期维护能力，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________________
1.3 项目范围：包括但不限于项目的设计、施工、验收及后期维护工作。
1.4 合同金额：总投资为人民币（大写）：______________元（小写：________________元）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定向乙方支付相应的工程款。
2.1.3 甲方有权要求乙方提供与项目相关的各类证件、图纸及其他资料。
2.1.4 甲方负责协助乙方办理施工所需的相关许可证及手续。
2.1.5 甲方需按时提供乙方所需的决策信息与支持，确保工程顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定获取工程款并获取在施工中应得的合理费用。
2.2.2 乙方应确保所提供的设计方案符合国家标准和地方规定。
2.2.3 乙方负责工程的施工质量，确保符合设计图纸及相关标准。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，并在合同约定的时间内完成工作。
2.2.5 乙方有责任在项目完成后，按照合同约定对项目进行后期维护。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，具体时间根据工程进度可协商调整。

3.2 设计阶段
3.2.1 乙方须在______年____月____日前提交项目设计方案，甲方需在______年____月____日前审核并反馈。
3.2.2 设计方案经甲方确认后，乙方不可随意变更，非因不可抗力因素或甲方要求，乙方不得延误设计进度。

3.3 施工阶段
3.3.1 乙方应于______年____月____日开始施工，施工周期预计为______天，具体时间视天气、材料供应等因素可调整。
3.3.2 乙方需按照经甲方批准的设计方案、技术规范和施工方案进行施工，并应符合国家法律法规的相关规定。

3.4 竣工验收
3.4.1 乙方在工程完工后应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收。
3.4.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证，乙方才能结算工程款。

3.5 后期维护
3.5.1 完工后，乙方须对项目进行______年（具体时间可协商）保修。
3.5.2 如在保修期内，甲方发现质量问题，乙方应在______日内负责修复。

第四条 付款方式
4.1 甲方应按照以下方式分期支付合同款项：
4.1.1 首期款：合同签署后______个工作日内支付______%总金额；
4.1.2 施工中期款：工程进度达到______%时，支付______%总金额；
4.1.3 竣工付款：验收合格后______个工作日内，支付剩余______%总金额。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。
5.2 乙方如未能按期完成工程，需向甲方支付延误期间总工程款______%的违约金。
5.3 任一方如因自身原因违反本合同其他条款，须赔偿对方因此造成的全部损失。

第六条 合同生效与争议解决
6.1 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律。
6.3 双方如有争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各保留______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
地点：__________________________