甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市高层住宅项目的业主，乙方为有合法资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市高层住宅项目施工承包及相关服务达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是规范甲方与乙方在城市高层住宅项目中的施工承包关系，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。

二、合同范围
1. 乙方承揽甲方开发的城市高层住宅项目（项目名称：_____________），包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等相关工作。
2. 项目地址：_________________________________________。
3. 本合同的具体工程内容、范围及标准详见附件《工程量清单》和《施工技术规范》。

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：________________元），该金额包含人工、材料、设备、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b. 施工完成50%时，甲方支付总金额的40%；
c. 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 所有款项应在甲方指定账户内转账，并由双方确认支付后的收款凭证。

四、施工工期及进度
1. 本合同约定的工期为__________天，自__________年____月____日开始，至__________年____月____日结束。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定具体的施工进度计划，计划应在合同签署后____日内提交甲方审阅。
3. 乙方在执行过程中应进行周例会，向甲方报告工程进展情况和存在的问题。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权督促乙方按计划开展施工，并对工程质量进行监督；
b. 提供施工所需的相关资料和必要的支持；
c. 按约定时间支付合同款项；
d. 享有工程竣工验收和索取保修服务的权利。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按合同约定收取工程款项；
b. 负责施工过程中的材料采购、人员管理及施工安全；
c. 确保工程质量达到国家及地区相关标准，并承担相应的质量责任；
d. 按照合同约定的工期完成施工任务，若因不可抗力因素导致延期，应及时书面通知甲方。

六、工程变更与延期
1. 任何一方要求变更工程的，需提前____日书面通知对方，并根据实际情况另行签署变更合同。
2. 延期的处理：
a. 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在情况发生后____日内向甲方提供证明材料；
b. 因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，无需承担违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定付款，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的____%。
2. 若乙方未按时完成施工，除不可抗力外，乙方应支付甲方违约金，违约金为总合同金额的____%。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方认为对方严重违约，可以在书面通知后解除合同。
3. 合同解除后，任何一方仍须承担因违约产生的相关责任。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕所有条款及结清款项时终止。

十、争议解决
本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同附有《工程量清单》和《施工技术规范》，作为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________
法定代表人：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：____________________
法定代表人：______________________
日期：______年____月____日