甲方：___________________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________

联系电话：_________________________

乙方：___________________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的合法业主，具有该项目的相关权利。
2. 乙方为具备相关施工资质和专业能力的企业，有意承接甲方指定的城市综合体项目的施工工作。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体项目施工承包事宜达成如下协议。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目。

1.2 项目地点：________________________________。

1.3 施工范围：包括但不限于土建工程、机电工程及园林绿化服务。

1.4 工程预算：本项目总预算为人民币（大写）_____________________元（小写：¥_______________________）。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对乙方的施工活动进行监督与检查，以确保工程质量和进度。

2.1.2 甲方应当按合同约定及时支付乙方的施工款项，具体支付计划见附件。

2.1.3 甲方应当为乙方提供必要的施工条件，保证施工现场的安全与秩序。

2.1.4 甲方有权对施工方案进行审核，如需修改，双方应协商一致。

2.1.5 甲方负责提供工程所需的设计图纸及相关资料，并负责图纸的准确性和合法性。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按照合同约定的施工方案和进度进行施工。

2.2.2 乙方应当保证施工质量符合国家及地方的相关标准和甲方的要求，并负责编制施工方案。

2.2.3 乙方应当在施工期间依法为施工人员投保相关保险，确保施工安全。

2.2.4 乙方有义务按照合同约定的时间和进度完成施工任务，并及时上报工程进度和存在的问题。

第三条 合同条款

3.1 工程期限：本工程的开工日期为_______年___月___日，竣工日期为_______年___月___日。

3.2 工程款项：

3.2.1 工程款的支付方式按附件约定执行。

3.2.2 甲方需在每个阶段验收合格后支付相应的款项，具体如下：
- 第一次支付：___________元，完成土建工程初验后支付。
- 第二次支付：___________元，完成机电工程安装后支付。
- 第三次支付：___________元，施工竣工验收合格后支付。

3.3 工程变更：若工程需进行设计变更或施工方案调整，乙方应及时向甲方提出，并经甲方同意后实施，相关费用由双方协商确定。

3.4 工程验收：乙方完成施工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应出具书面验收合格证明，乙方方可申请尾款支付。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权按照未支付金额的___%/天计算违约金，最多不超过合同总金额的___%。

4.2 若乙方未能按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付拖延期间工程款的___%作为违约金。

4.3 因不可抗力因素导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商后可适当延长施工期限，期间不算作违约。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认。

5.2 本合同的有效期至合同中规定的工程竣工验收合格，且工程款全部支付完毕为止。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同附件为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：___________________

授权代表（签字）：_______________

日期：_______年___月___日

乙方（签章）：___________________

授权代表（签字）：_______________

日期：_______年___月___日