甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市中心路123号
法定代表人：李明
联系电话：12345678900

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市工业区456号
法定代表人：张伟
联系电话：09876543210

鉴于：
甲方作为本项目的开发建设单位，负责某市中心商业综合体的整体投资与管理；乙方作为具备资质的建筑施工企业，愿意承担本项目的施工任务。为了明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市中心路与东街交汇处
1.3 工程内容：包括但不限于地基及基础、主体结构、装修、室外工程、机电安装等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）贰亿元整（小写：200000000元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 首期款（合同签订后5个工作日内支付）：人民币（大写）叁仟万元整（小写：30000000元）。
2.2.2 中期款（工程进度达到50%时支付）：人民币（大写）壹亿叁仟万元整（小写：130000000元）。
2.2.3 尾款（竣工验收合格后15个工作日内支付）：人民币（大写）陆仟万元整（小写：60000000元）。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按时支付承包款项，并提供必要的图纸及施工资料。
3.1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检查，有权提出整改要求。
3.1.3 甲方应负责办理各类施工许可手续，协助乙方进行现场管理。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的时间和标准完成施工任务，保证工程质量符合国家及行业标准。
3.2.2 乙方有权根据工程进度申请相应款项的支付。
3.2.3 乙方需对施工现场进行安全管理，确保工人的安全和健康，并承担因此产生的责任。

第四条 工程进度与验收
4.1 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程如期完成。
4.2 工程验收分为阶段验收和竣工验收，阶段验收由甲方组织，竣工验收需双方共同参与。
4.3 任何一方在验收过程中发现问题应及时书面通知对方，并由乙方负责整改。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
5.2 乙方未按工期完成工程，除不可抗力外，需向甲方支付合同金额千分之五的违约金。
5.3 因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责修复，并承担由此产生的全部费用及损失。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力造成的迟延履行，甲方和乙方应及时协商，积极采取措施降低损失。
6.2 不可抗力的认定需由双方共同确认。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，需双方协商一致，并书面确认。
7.2 如一方严重违约，另一方有权解除合同，解除合同方可以要求赔偿损失。

第八条 保密条款
8.1 双方应对因履行本合同而获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
8.2 本保密义务不因合同的终止而失效。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方代表签字之日起生效。
10.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：