合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________年______月______日

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方计划在某市新建商务中心项目，现决定委托乙方为该项目的总承包单位，并提供相关服务。
2. 乙方具备工程施工及相关服务的资质与能力，能够按照甲方的要求完成项目施工。

基于以上前提，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 项目概述

本合同所涉及的项目为某市新建商务中心，拟建地点为__________，总建筑面积为__________平方米。包括但不限于以下配套设施：办公楼、商业区域、停车场及绿化景观等。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权对项目的设计、施工质量、进度以及费用进行监督和验收。
1.2 应向乙方提供必要的项目资料及信息，确保乙方顺利开展工作。
1.3 按照合同约定及时支付乙方的工程款项。
1.4 保证项目施工现场及周边环境，提供必要的支持与配合。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权根据合同条款自主组织施工，选择分包单位（需经甲方批准）。
2.2 负责项目施工的全过程，包括设计、组织、协调、工程实施及验收等。
2.3 应确保施工人员的安全和项目的施工质量，遵循国家和地方的相关法律法规及行业标准。
2.4 定期向甲方报告项目进展情况，并在发现问题时及时通知甲方。

第三条 合同条款

1. 合同金额
1.1 本合同的总承包金额为人民币__________元（大写：__________）。
1.2 具体支付方式为：甲方将总金额按以下阶段支付给乙方：
1.2.1 签订合同后，支付总金额的20%作为预付款；
1.2.2 项目开工后，按进度支付，具体比例由双方约定并在施工进度计划中确认；
1.2.3 项目竣工验收合格后，支付剩余款项。

2. 工期
2.1 项目计划工期为__________天，从甲方正式下达施工通知之日起计算。
2.2 完成日期为__________年______月______日。如遇不可抗力因素，工期可适当顺延。

3. 质量标准
3.1 乙方应按国家及地方相关的建筑工程质量标准实施施工，确保所有工程质量符合设计图纸及技术规范。
3.2 甲方有权在工程验收时，要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改，整改费用由乙方承担。

4. 安全管理
4.1 乙方应加强施工现场的安全管理，确保安全生产和施工人员的生命安全。
4.2 甲方有权对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改。

第四条 违约责任

1. 甲方违约
1.1 如甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付欠款金额5%的违约金。
1.2 如甲方未提供必要的项目资料，导致乙方无法按时施工的，工期顺延。

2. 乙方违约
2.1 如乙方未能按照约定的时间完成工程任务，每延迟一天，需向甲方支付合同金额的1%作为违约金。
2.2 若乙方未能按照约定的质量标准完成工作，甲方有权要求乙方自费进行整改，且由此发生的费用由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同变更
本合同的任何变更均需双方书面确认，包括但不限于工程量的变化、工期的调整、施工方案的变更等。

2. 合同解除
在发生下列情形之一时，任何一方可书面通知另一方解除合同：
2.1 因不可抗力因素，致使合同不能履行；
2.2 甲方逾期支付工程款超过30天，且未提出合理解释；
2.3 乙方因自身原因导致工期延长，超过合同约定的20%。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利义务完全履行完毕为止。合同的终止不影响双方在合同执行期间产生的权利义务。

第七条 附则

1. 本合同的文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，由双方另行协商确定，形成书面补充协议。
3. 双方应妥善保存本合同，确保其在合同履行过程中的合法权益。

（以下无正文）

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：