合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：______________

甲方（发包方）：___________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就城市综合体建设的土建、装修及配套设施施工达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：________________________________
3. 工程范围：包括土建、室内外装修及相关配套设施的施工，具体详见施工图纸及补充协议。
4. 工程期限：自2023年__月__日至2024年__月__日，共计__个月。

二、甲方权利与义务
1. 权利：
（1）有权对施工进度、质量进行监督和检查。
（2）按照合同约定及时支付承包款项。
（3）要求乙方按照设计要求和相关标准完成施工。

2. 义务：
（1）提供必要的施工场地及相关设施配备，保障乙方的工作正常进行。
（2）及时提供设计变更及施工所需的审批文件。
（3）负责施工现场的安全管理，配合乙方的施工安排。

三、乙方权利与义务
1. 权利：
（1）按照合同约定获取施工款项的支付。
（2）对甲方的违约行为提出异议，并要求补偿。
（3）在施工现场享有自主施工的权利，但需遵守甲方的相关规定。

2. 义务：
（1）按照设计图纸及相关标准，保质保量完成施工任务。
（2）确保施工过程中符合安全生产及环保要求，避免给甲方带来损失。
（3）负责施工人员的管理及工地安全保障，不得擅自更改施工方案。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币______________元（大写：_________________）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总额的30%作为预付款，即人民币______________元。
（2）工程完成后，甲方应进行验收，验收合格后支付合同总额的60%，即人民币______________元。
（3）工程保修期结束后，甲方应支付剩余10%，即人民币______________元。
3. 支付时间：各期款项的支付时间应在对应的下一工作日内完成。

五、工程变更
1. 因设计变更、施工方法调整或其他原因导致工程内容发生变化时，甲乙双方应签订书面变更协议。
2. 变更导致的工程费用及工期调整由双方协商确定，并形成书面文件。

六、合同履行及验收
1. 乙方应按施工进度和质量要求进行施工，确保各工序按时、保质完成。
2. 工程竣工后，乙方应提前7天书面通知甲方进行验收，甲方应在接到验收通知后7天内组织验收。
3. 验收合格后，甲方应填写验收报告，签署确认。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应支付逾期款项的千分之一作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成工程，需按实际延误天数每日支付合同总金额的千分之五作为违约金。
3. 任何一方未经对方同意擅自解除合同的，需赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、合同的生效及终止
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。
2. 合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，除非出现不可抗力因素。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中如遇争议，双方应首先友好协商解决，协商无法解决的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方不得停止或延误合同的履行，除非合同存在严重违约情况。

十、其他
1. 本合同如需修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应根据诚实信用原则协商解决。

甲方（签字）：___________________
日期：____________________________

乙方（签字）：___________________
日期：____________________________