本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方希望在______市建造一座城市商业综合体，乙方具备相关施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设施工。

1.2 项目地点：______市______区______路______号。

1.3 项目规模：总建筑面积约______平方米，包含购物中心、餐饮、娱乐设施及停车场等。

第二条 合同价款

2.1 本项目固定合同总价为_________元（大写：___________________），该金额包括施工费用、材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

2.2 合同价款的支付方式：
2.2.1 合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的______%，即_________元（大写：_______________）作为预付款；
2.2.2 工程进展至_______，甲方支付合同价款的______%，即_________元（大写：_______________）；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的______%，即_________元（大写：_______________）；
2.2.4 余款_____%（即_________元， 大写：_______________）于工程保修期结束后支付。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权根据合同约定对工程进度、质量进行监督和检查；
3.1.2 甲方应按时支付合同价款，若延迟支付，需向乙方支付逾期付款罚息；
3.1.3 甲方应在工程施工过程中提供必要的支持和协助，包括获取相关行政许可和施工用地。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定施工，并要求甲方按时支付合同款项；
3.2.2 乙方应负责项目的施工组织、材料采购、人员管理等，并确保工程质量达到国家和地方相关标准；
3.2.3 乙方须遵循甲方的施工现场管理规定，确保施工安全与环境保护，避免对周边产生影响。

第四条 工程进度管理

4.1 工程开工日期为______年______月______日，工程竣工日期为______年______月______日，除不可抗力外，工程合同工期为______个月。

4.2 乙方应根据甲方的要求提供施工进度计划，并须在每月的第______天向甲方提供施工进度报告。

第五条 质量标准

5.1 乙方应遵循国家及地方相关法律法规、施工标准和质量管理规范，确保工程施工质量符合设计要求和合同约定的标准。

5.2 工程验收合格标准：
5.2.1 工程竣工后，甲方应组织有关部门对工程进行验收；
5.2.2 验收合格后，甲方应出具相应的验收文件。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付总欠款_____%的违约金。

6.2 若乙方未按合同约定工期完工，需向甲方支付每逾期一日的总合同价款_____%的违约金。

6.3 因乙方施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方整改，若整改未能达标，甲方可要求解除合同并追究乙方的损失赔偿责任。

第七条 不可抗力

7.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时沟通，并商议合理的解决方案。

第八条 保修条款

8.1 工程竣工并验收合格之日起，乙方对工程实施______年的质量保修期。

8.2 在保修期内，如因施工质量问题出现缺陷，乙方应承担保修责任，并在合理期限内无偿维修。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同执行过程中，任何一方如需变更合同内容，应提前______天通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

9.2 合同可以在以下情况下解除：
9.2.1 单方违约且在合理期限内未作出修复；
9.2.2 合同内容因法律法规发生变化而无法履行。

第十条 争议解决

10.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本协议经双方签字盖章后生效，具备法律效力。

11.2 本协议一式______份，甲、乙双方各保留______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日