本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

鉴于：
甲方作为城市综合体开发项目的投资方，拥有该项目的开发权；
乙方作为具有资质的建筑施工单位，有能力承担该项目的施工任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体开发项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目规模：_____________平方米，包括____栋楼、______停车位及其他公共设施。
1.4 工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，详细工期节点见附件《项目进度计划》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权监督、检查乙方施工进度，督促乙方按时完成各项施工任务。
2.1.2 甲方负责按照合同约定的付款方式和期限，及时支付乙方工程款。
2.1.3 甲方应按时提供施工所需的图纸、技术资料以及其他支持信息。
2.1.4 甲方有权对施工现场进行安全和质量检查，有权要求乙方整改不合格的施工行为。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的价格和条件获得工程款的支付。
2.2.2 乙方负责本项目的施工组织、人员安排、现场管理、材料采购，确保工程按质、按量、按期完成。
2.2.3 乙方应保证施工过程中遵守国家及地方的相关法律法规，确保安全生产，做好工程质量控制。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工中遇到的重大问题，并采取有效措施解决。

第三条 施工价格
3.1 本合同总价为：人民币（大写）______________________（小写）￥________。
3.2 工程款分期支付，具体支付节点和金额见附件《工程款支付计划》。

第四条 施工进度与验收
4.1 乙方应根据附件《项目进度计划》完成各阶段施工任务，确保按时交付。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后______日内组织验收。
4.3 验收合格后，甲方应在______日内支付剩余工程款。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：
如甲方未按照合同约定支付工程款，每延迟一天，需支付乙方拖延付款金额的______%作为违约金。
5.2 乙方违约：
如乙方未按期完成施工，按照合同约定的工期，每延迟一天，需支付甲方项目总金额的______%作为违约金。

第六条 免责条款
6.1 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
6.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、疫情等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更应以书面形式达成，包括但不限于工程内容的增减、工期的延长等。
7.2 任何一方均可在对方严重违约的情况下，通过书面通知解除本合同。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 保密义务不因合同的终止而消灭。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期至工程完工后______日。

十一条 其他约定事项
11.1 双方可以根据实际情况在合同中增设其他条款，所有条款应以书面形式确认。
11.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字及盖章）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字及盖章）：__________________ 日期：______年______月______日