甲方（业主）：____________________________________
地址：____________________________________________
联系人：__________________________________________
联系电话：________________________________________

乙方（施工单位）：_______________________________
地址：____________________________________________
联系人：__________________________________________
联系电话：________________________________________

本协议由甲方与乙方于______年____月____日在___________签署。甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就某城市新区住宅小区的施工及管理服务事宜达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本协议的范围包括但不限于某城市新区住宅小区的工程施工、后期管理及维护服务。
1.2 具体工程内容及管理服务范围详见附件一《工程及服务内容清单》。

第二条 工程及管理服务内容
2.1 乙方应按照合同约定的标准和技术要求，完成住宅小区的土建、装修、基础设施建设等施工工作。
2.2 乙方需提供相应的管理服务，包括小区绿化、保安、物业管理等，确保小区内的各项设施正常运转。
2.3 乙方应遵循生态环保和安全生产的原则，确保施工和管理过程符合国家及地方相关法律法规和标准。

第三条 工期及进度
3.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
3.2 甲方应依据施工进度，按期向乙方支付工程款项。
3.3 乙方应根据合同约定的工程进度，及时提供相关进度报告，确保施工工期按时完成。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程的施工质量、进度、管理服务等进行监督检查，并按约定时间对乙方的工作进行验收。
4.2 甲方应按照协议约定的支付节点，及时支付工程款项，确保乙方资金链的正常运转。
4.3 甲方应提供施工所需的相关资料和文件，保留现场施工的协作配合义务。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保质保量地完成工程施工及管理服务。
5.2 乙方有权根据工程进度申请甲方支付相应的工程款项，并在约定时间内拿出合理的工程进度和成果。
5.3 乙方应承担因其施工造成的直接损失和经济赔偿，包括但不限于因工程质量问题导致的损失。

第六条 费用及支付方式
6.1 本工程总费用为人民币（大写）：______________________________，具体分期支付方式见附件二《支付计划》。
6.2 甲方在每个节点应及时进行款项支付，逾期支付的，需支付款项总额的百分之____作为违约金。
6.3 甲方如对乙方的工作质量有异议，按相关法律规定进行调解或裁决，直到争议解决后再进行支付。

第七条 验收标准
7.1 工程竣工后，甲方应在____天内组织验收，乙方应配合甲方的验收工作。
7.2 验收标准应符合国家及地方相关工程验收合格标准及规定，具体细则见附件三《验收标准与流程》。
7.3 验收通过后，甲方应在____天内向乙方出具验收合格证明；如未通过，乙方应在规定时间内整改。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因施工延误所导致的一切损失。
8.2 如乙方未能在合同规定的工期内完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分工程总价的____%。
8.3 因双方违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条 合同生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字确认方可生效。
9.3 如有不可抗力因素影响合同的执行，双方应及时协商解决，必要时可变更合同条款。

第十条 争议解决
10.1 若双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 合同争议期间，双方应继续履行本合同未争议部分。

第十一条 附则
11.1 本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。
11.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日