甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：甲方需要建设城市综合体，乙方具备相应的设计、施工能力，现双方就城市综合体建设工程施工（含设计、施工及后期维护服务）达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方进行城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务，双方共同遵循诚实信用原则，确保工程质量、安全及进度，维护各自合法权益。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同要求进行设计和施工，确保工程质量。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，提供施工所需的地基、材料等必要条件，及时审批设计方案和相关资料。
1.3 甲方有权对工程进度、安全等进行监督，并对乙方的工作提出合理要求。
1.4 甲方需向乙方提供相关法律法规、政策、标准等资料，并保证其真实性、有效性。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权获得甲方按合同约定支付的工程款项。
2.2 乙方应按照法律法规及合同约定，提供高质量的设计和施工服务，确保守时、保质、保量完成工程。
2.3 乙方有责任向甲方报告工程进度和施工中遇到的问题，及时进行沟通及协调。
2.4 乙方应在合同期内负责工程的后期维护服务，包括保修期内的质量问题处理、设施维修等。

三、合同条款

1. 工程范围与内容
1.1 本合同适用于甲方位于（具体地址）建设的城市综合体项目，包括但不限于商务办公、商业零售、餐饮娱乐、停车场等多个功能区域。
1.2 乙方负责本项目的设计、施工以及后期维护，具体工作内容包括设计方案的编制、施工图的绘制及施工的实际实施。

2. 工程期限
2.1 合同签署后，乙方应在（具体日期）前完成设计及相关审批，施工应于（具体日期）开始，预计竣工日期为（具体日期）。
2.2 工程如因不可抗力、政策变化等因素无法按期竣工，乙方可提出书面申请，甲方应予以审议。

3. 费用及支付方式
3.1 本工程总投资为人民币（数字）万元，包括设计费、施工费、后期维护服务费等相关费用。
3.2 甲方按阶段向乙方支付费用：设计完成后支付总金额的30%；工程中期支付总金额的50%；竣工验收合格后支付剩余的20%。
3.3 所有款项支付应在乙方提供合法有效的发票后进行。

4. 工程质量标准
4.1 乙方应按国家相关法律、法规及行业标准进行设计与施工，确保工程达到（具体标准）质量要求。
4.2 甲方有权对工程进行质量检验，若出现不符合质量标准的情况，乙方应负责整改，且不收取额外费用。

5. 工程变更
5.1 如需变更工程内容，双方应以书面形式达成一致，并对变更所造成的工期及费用进行相应调整。
5.2 变更应在遵循合同约定的基础上，确保不影响工程整体质量及功能。

四、违约责任

1. 如甲方未按照合同规定支付工程款，乙方有权暂停工程，直至甲方履行支付义务。
2. 如乙方未按期完成工程，甲方有权按照延误天数向乙方收取每日（具体金额）的违约金。
3. 若因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的一切费用。
4. 如双方因合同争议无法协商解决，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并经双方验收合格后自动终止。双方应认真履行合同条款，确保各自权利和义务的落实。

六、其他约定

1. 本合同附件包括设计方案、施工图、工程进度计划及其他相关文件，均为合同不可分割的一部分。
2. 本合同若有未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，但补充协议应以书面形式确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：