甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，具备相关资质和资金能力；
2. 乙方为具有建筑施工及设计资质的专业公司，能够为甲方提供设计、施工及后期维护服务。

经双方友好协商，就甲方委托乙方进行城市综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一章 合同范围

1. 项目名称：城市综合体建设项目。

2. 项目地点：___________。

3. 合同内容包括但不限于以下几项：
（1）设计服务：包括项目的整体设计、效果图、施工图纸及相关设计文件；
（2）施工服务：包括土建工程、机电工程、装饰工程等所有施工内容；
（3）后期维护服务：包括工程保修、设备维护及相关服务。

第二章 甲方权利与义务

1. 甲方有权对项目的各个阶段进行监督与验收，确保乙方按照合同约定进行施工和设计。

2. 甲方应按时支付合同约定的工程款项，且不得无故拖延支付。

3. 甲方负责提供施工场地，确保乙方进行施工的环境和条件符合规定。

4. 甲方有义务提供必要的技术资料和背景信息，以便乙方进行设计和施工。

第三章 乙方权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间和标准完成设计、施工及后期维护服务，并承担相应的责任。

2. 乙方有权按照合同约定获取工程款项，且需按时向甲方提交进度报告和相应的验收申请。

3. 乙方应遵守有关法律法规，确保施工过程中的安全，降低对周围环境的影响。

4. 乙方需根据甲方的需求对设计方案进行调整和修改，确保最终方案符合甲方的实际需求。

第四章 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币___________（大写：___________）。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的___________%作为预付款；
（2）每阶段工程验收合格后，甲方应支付相应的工程款，具体比例为___________%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付余款___________%。

3. 付款时限：甲方应在收到乙方的付款申请之日起___________个工作日内，按时支付合同款项。

第五章 工期及延误

1. 工期：本合同约定的工期为___________，自甲方支付预付款之日起计算。

2. 延误责任：如因不可抗力因素或其他合理原因导致工期延误，乙方需及时通知甲方，提出调整工期的书面申请。

3. 若乙方未能按时完成工程，除不可抗力外，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。

第六章 违约责任

1. 任何一方违反合同条款，另一方有权要求该方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方未按约定完成工程、设计或后期维护服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方可选择解除合同，并追究乙方的违约责任。

3. 甲方未按时支付合同款项，乙方可要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的___________%计算。

第七章 合同的变更与解除

1. 凡因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

2. 任何一方有权在发生严重违约的情形下，提前解除合同，但需提前___________天通知对方。

第八章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九章 附则

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕后终止。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：

日期：___________

乙方（签字）：

日期：___________