甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需建设一座城市综合体，为了明确双方的权利与义务，保障项目的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体的设计、施工及后期服务达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 本合同的标的为甲方所委托乙方进行设计、施工及后期服务的城市综合体项目。项目包括但不限于：商业区、住宅区、停车场、公共空间等功能性区域。

1.2 项目地址：___________________________________。

1.3 项目总投资估算：人民币____________________元（含税）。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对设计方案、施工进度和质量进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付施工款项。

2.1.3 甲方应及时提供与项目相关的资料和信息，并配合乙方进行现场踏勘和设计方案的审批。

2.1.4 甲方有义务对乙方提出的设计及施工方案进行审查，并应在合理期限内反馈意见。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定获得相应的报酬。

2.2.2 乙方应在合同约定的时间内完成设计、施工及后期服务，保证质量符合国家及行业标准。

2.2.3 乙方应向甲方提供与设计及施工相关的技术资料，并在施工过程中实时反馈进度。

2.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全隐患得到有效控制。

第三条 合同条款

3.1 设计阶段

3.1.1 乙方应根据甲方的需求及相关法律法规进行设计，设计方案应包括平面图、效果图、施工图等。

3.1.2 设计方案的初稿应在____日内提交甲方，甲方应在收到初稿后的____日内提出修改建议。

3.1.3 经过双方确认的设计方案为最终方案，乙方不得擅自变更。

3.2 施工阶段

3.2.1 乙方应对施工过程进行全面管理，确保项目按照合同约定的时间、质量及成本完成。

3.2.2 施工过程中，乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保安全、文明施工。

3.2.3 乙方应定期提交施工进度报告，甲方有权随时进行现场检查。

3.2.4 乙方须在施工作业过程中，妥善处理施工现场周边环境，避免对周围居民和生态环境造成影响。

3.3 后期服务

3.3.1 乙方应在施工完成后提供至少____年的后期维护服务，保证项目使用功能的正常发挥。

3.3.2 乙方应在服务期内及时处理甲方提出的维修及维护请求，响应时间不超过____小时。

3.3.3 服务期满后，乙方可与甲方协商续签维护服务合同。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。

4.1.2 甲方无正当理由解约，乙方有权索赔已完成部分的施工费用及合理损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如乙方未按约定时间完成设计、施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的____%。

4.2.2 乙方未达到合同约定的质量标准或存在重大安全隐患，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同的变更、解除应经双方书面同意，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________