甲方（委托方）：新江商业广场开发有限公司
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：_______________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方拟进行新江商业广场的施工及装修项目，乙方具有相应的设计与施工能力，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
本协议所涉及的项目是新江商业广场的建设工程，包括但不限于设计、装修及相关配套服务，具体内容详见附件《项目需求说明书》。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本项目的总承包金额为人民币（大写）：______元，（小写）：______元。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中，按工程进度支付40%；
（3）工程完工验收合格后，支付剩余30%。
3. 甲方应于每次支付通知发出后的五个工作日内，按约定方式支付承包款。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供乙方进行施工所需的场地及相关配合；
（2）按协议约定的时间和金额支付承包款；
（3）对施工质量进行监督，提出整改意见；
（4）有权要求乙方在施工作业期间遵守安全规定，确保施工安全。
（5）对项目的设计方案有最终审核权。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同要求进行设计、施工，保证工程质量；
（2）负责施工现场的管理与安全责任；
（3）在合同约定的时间内完成工程，并通知甲方进行验收；
（4）按照甲方提出的合理建议进行设计变更；
（5）应在施工过程中保持与甲方的密切沟通，及时反馈工程进展情况。

第四条 工程进度管理
1. 乙方应制定详细的施工计划，并提前向甲方报备，确保按期完成。
2. 若因某种原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，提出延误原因及补救措施，并协商确定新的工期。
3. 甲方有权对工期延误的情况进行审查，并有权要求乙方提出切实可行的补救措施。

第五条 工程质量标准
1. 工程质量应符合国家及行业相关标准，并满足附件《项目需求说明书》中规定的具体要求。
2. 验收标准按施工合同及国家相关法律法规执行，甲方有权在工程完工后对工程质量进行验收。

第六条 变更与解除合同
1. 合同变更：如因不可抗力或其他特殊原因导致项目需求发生变化，双方应协商变更合同，并形成书面文件。
2. 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿相关损失。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付承包款，乙方可按未支付金额的千分之五向甲方索取违约金。
2. 若乙方未按期完成施工，需按合同约定的工期延误天数，每逾期一天，赔偿甲方合同总额的千分之三作为违约金。
3. 任一方如因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 双方因本合同的履行或解释发生争议时，应首先友好协商解决。
2. 若协商未能达成一致，双方同意将争议提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成并经过验收后自动终止。
2. 本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日