甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方计划在______________（地点）建设城市综合体项目，乙方具备相关设计、施工及后期维护的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在城市综合体建设工程中的权利义务，确保工程按期、安全、高质量完成及后期维护工作。

第二条 合同范围
1. 乙方负责城市综合体的设计、施工及后期维护。
2. 包括但不限于以下内容：
(1) 设计服务：包括全过程设计、效果图、施工图纸及设计变更等；
(2) 施工服务：包括施工准备、土建施工、配套设施的安装及工程验收等；
(3) 后期维护：包括质量保证期内的维护、保养及技术支持。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币_________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付总金额的______%作为预付款；
(2) 设计阶段完成后，甲方支付总金额的______%；
(3) 施工阶段进度款按工程量每月支付，具体支付比例由双方另行约定；
(4) 项目竣工验收合格后支付总金额的______%，作为尾款；
(5) 后期维护费用在维护期内按月支付，具体费用按合同另行规定。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对设计及施工进行监督、检查；
(2) 甲方应按合同约定及时支付款项；
(3) 甲方需提供施工地点的各种必要条件，包括相关许可、手续及配合；
(4) 甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，但乙方应在合理时间内完成整改工作。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
(2) 乙方须根据设计方案及施工规范保证工程质量；
(3) 乙方需按时、保质的完成设计与施工任务，如更改设计须事先征得甲方同意；
(4) 乙方应负责后期的维护工作，并在维护期内提供必要的技术支持和售后服务。

第五条 工程进度与验收
1. 乙方应制定详细的工程进度计划，并在合同签署后____日内向甲方提交。
2. 工程进度按照计划进行，甲方有权对进度进行监督。
3. 工程竣工后，乙方应及时申请验收。甲方应在接到验收申请后的____日内组织验收，验收合格后出具《竣工验收报告》。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付合同款项，需向乙方支付未支付金额______%的违约金。
2. 若乙方未按期完成设计或施工任务，需向甲方支付迟延部分金额______%的违约金。
3. 任何一方如违反本合同的其他条款，导致对方损失的，应赔偿对方的直接损失及合理的间接损失。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 合同有效期为_______年，工程结束后自动终止，但后期维护及相关责任除外。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 合同附加条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_________________
乙方（签字）：_____________________ 日期：_________________