甲方（发包方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望委托乙方进行商业办公楼的建设工程（包含设计、监理与验收服务），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、公平、平等的基础上达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：__________________
1.2 工程地址：__________________
1.3 工程范围：包括但不限于建筑设计、施工、监理及最后的验收服务等。

二、合同金额
2.1 本合同总金额为人民币___________________元（大写：___________________元）。该金额应涵盖设计费用、施工费用、监理费用以及所有相关税费。
2.2 甲方在签署合同后，需支付乙方合同总金额的20%作为预付款，即人民币___________________元（大写：___________________元）。余款将在工程进度验收后根据相应条款支付。

三、双方权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权督促乙方按合同约定的时间、质量和进度完成各项工作。
3.1.2 甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于办公场所、设备及办公材料的供应。
3.1.3 甲方须支付乙方约定的合同款项，按双方约定的支付节点及时支付。
3.1.4 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应及时进行修改并反馈。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定收取相关款项，且应在约定的时间内提交设计、施工、监理及验收报告。
3.2.2 乙方需保证工程施工质量符合国家及地方政府的相关建筑规范与标准，如因乙方原因导致的质量问题，乙方须承担相应修复责任。
3.2.3 乙方需按时完成各节点的工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担由此造成的所有损失。
3.2.4 乙方应对甲方的施工现场做好安全保护措施，确保工程安全及施工人员的人身安全。

四、项目实施
4.1 工程设计阶段
4.1.1 乙方应于合同生效后___日内提交初步设计方案；
4.1.2 甲方应在收到方案后___日内反馈意见，双方确认最终设计方案。

4.2 建设施工阶段
4.2.1 工程施工应按照确认的设计方案进行，乙方应根据合理的工程进度安排进行施工。
4.2.2 乙方需定期向甲方提交施工进度报告，甲方有权进行现场检查。

4.3 监理及验收阶段
4.3.1 乙方应指派合格的监理人员进行全程监理，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
4.3.2 工程完工后，乙方需通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后___日内组织相关人员进行验收，如未能在规定时间内验收，视为自动验收合格。

五、违约责任
5.1 如甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工及相关服务，直至甲方支付为止。
5.2 如乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付未完工部分合同金额的___%作为违约金。
5.3 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担因此给另一方造成的所有损失。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，须经双方协商一致并签署书面变更协议。
6.2 任何一方如因不可抗力因素无法履行本合同，须及时通知对方，且在合理期限内提供相关证明。

七、合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，若一方违反合同条款，另一方可提出解除合同请求。
7.2 合同自生效之日起至工程验收合格、甲方支付完毕合同款项之日止。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如有必要可签署补充协议，补充协议为本合同的组成部分。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日