甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关的施工和服务能力，现经双方平等协商，签署本施工合同及相关服务协议书，以明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：_____________________
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目规模：_____________________
1.4 工程内容：包括但不限于基础施工、主体结构施工、室内外装饰及相关附属工程等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_____________________（￥_________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后乙方在开工前向甲方提交开工准备，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
2.2.2 每月按工程进度付款，每次支付金额为已完成工程量的80%计算，乙方应及时向甲方提交工程进度报告和相关验收资料；
2.2.3 在项目竣工并经过甲方验收合格后，支付剩余的20%工程款。

第三条 工期约定
3.1 项目开工日期：_____________________
3.2 项目完工日期：_____________________
3.3 工期延误的约定：因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明；因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按合同约定的进度和质量要求进行监督和管理；
4.2 甲方应在约定期限内支付工程款项；
4.3 甲方应提供乙方施工所需的材料和相关配合，确保工程顺利进行；
4.4 甲方应对乙方在施工过程中提出的合理要求予以支持。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按合同约定获得相应的报酬；
5.2 乙方应按照合同约定和相关法规进行施工，确保工程质量；
5.3 乙方应按照甲方要求提交工程进度、质量检验报告并进行整改；
5.4 乙方应妥善保管施工现场的设备和材料，对因其原因造成的损失承担责任。

第六条 质量标准
6.1 乙方应遵循国家及地方的相关法规、规范和标准进行施工。
6.2 项目的质量应达到：国家验收规范的合格标准。
6.3 竣工后，乙方应提供合格的质量保证资料及保修服务。

第七条 违约责任
7.1 任一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任；
7.2 乙方因自身原因导致工期延误，除不可抗力外，需向甲方支付延期违约金，金额为每日迟延部分合同金额的千分之一；
7.3 甲方未按时支付工程款的，每延期一天，需向乙方支付合同金额千分之一的违约金。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同的变更须经甲、乙双方协商一致，签署书面协议。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可提请解除合同。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签署并加盖公章之日起生效；
9.2 本合同的有效期至项目竣工验收合格、工程款清结清完毕之日止。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商；
10.2 如协商未果，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
11.2 其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（发包方）：_____________________ 乙方（承包方）：_____________________
签字（盖章）：____________________ 签字（盖章）：____________________
日期：____________________________ 日期：____________________________