合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方：__________(以下称“甲方”)

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方：__________(以下称“乙方”)

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方是某商业综合体建设工程的投资方，计划在__________建设一座总建筑面积约__________平方米的商业综合体。
2. 乙方具备从事土建及机电安装的专业资质，愿意承接该工程的施工任务。

为明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：某商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括土建工程和机电安装服务（详见工程设计图纸及相关文件）。

第二条 施工范围

1. 乙方负责土建工程，包括但不限于基础处理、主体结构、装修工程等。
2. 乙方负责机电安装服务，包括但不限于电气、给排水、暖通空调等设施的安装及调试。
3. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术规范，完成所有施工内容。

第三条 工期

1. 工程工期：自合同签订之日起，乙方应在__________日内完成所有施工内容。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定工期顺延的期限。

第四条 价格及支付方式

1. 合同总价为人民币__________元（大写：__________），包括土建工程及机电安装服务的所有费用。
2. 甲方采用以下方式支付：
（1）签订合同后，支付合同总额的30%作为预付款；
（2）施工作业完成30%后支付合同总额的30%；
（3）施工作业完成100%后支付合同总额的余款；
3. 甲方应在收到乙方的付款通知后7日内完成付款。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度和质量进行监督检查；
（2）应按时支付合同款项；
（3）提供乙方施工所需的设计图纸、技术文件及现场条件；
（4）应及时协调处理施工过程中的相关问题。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照合同约定收取施工费用；
（2）应确保施工质量，符合国家及地方的相关标准；
（3）应按照约定时间和进度完成工程；
（4）需负责与施工相关的安全、环保措施，并对施工现场的安全负责；
（5）如甲方要求变更施工方案，乙方应给予合理的时间及成本评估。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同价的日利率__________计算。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
3. 任何一方因不可抗力因素未能履行合同的，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方确认。

第八条 争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方补充协议处理。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

日期：__________ 日期：__________

地点：__________ 地点：__________

本合同铜版纸打印，确保纸质文件的合法性与有效性。