本协议由以下双方于____年____月____日签订：

发包方：（以下简称“甲方”）
法定代表人：
地址：
联系电话：

承包方：（以下简称“乙方”）
法定代表人：
地址：
联系电话：

鉴于：
甲方为城市商业综合体建设项目的建设方，具有合法施工的需要；
乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目工程施工任务。
基于双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，特制定如下协议条款：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：__市__区__路__号
1.3 工程内容：包括但不限于商业建筑、停车场、公共设施等的设计、施工及相关配套设施。
1.4 工程范围：以甲方提供的施工图纸及相关文件为准。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方享有以下权利：
（1）对施工进度、质量进行监督和检查；
（2）要求乙方采取措施，纠正不符合合同约定或设计要求的施工行为；
（3）在工程变更时，要求乙方提供相关的费用和工期调整方案；
（4）按合同约定时间向乙方支付工程款。

2.2 甲方应履行以下义务：
（1）及时提供设计图纸、施工所需的资料和信息；
（2）配合乙方的施工，提供必要的施工条件，包括用水、用电、安全保障等；
（3）按照合同约定的支付时间和方式，支付相关的工程款项；
（4）在工程验收时，及时组织相关部门进行验收。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方享有以下权利：
（1）按照合同约定的时间、步骤进行工程施工；
（2）对施工过程中需变更的内容，及时向甲方提出合理的建议；
（3）在按合同约定完成工程后，要求甲方进行验收及支付相应款项。

3.2 乙方应履行以下义务：
（1）按照国家建筑行业标准和质量要求进行施工，确保工程质量；
（2）按时完成合同约定的施工内容，满足甲方的施工进度要求；
（3）提供有效的施工安全方案，确保施工过程中的人身安全与工程安全；
（4）对使用的材料、设备应具备相应的质量证书，并满足设计及技术要求；
（5）在施工现场设立明显的安全标志、消防器材，负责现场的安全管理；
（6）对因自身责任导致的施工延误、质量问题承担相应的责任。

第四条 工程款项
4.1 工程总造价为人民币（大写）：___________元（小写）：________元。
4.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款项：
（1）合同签订后支付工程总价的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后支付工程总价的40%；
（3）竣工验收合格后支付工程款的30%。
4.3 付款方式为银行转账，甲方应在收到乙方的付款申请及相关证明文件后十日前，完成相应付款。

第五条 施工期限
5.1 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
5.2 工期如需延长，乙方应提前____天通知甲方，经双方协商一致后形成书面文件。
5.3 延期的情形包括但不限于：不可抗力因素、甲方原因导致的工程材料及场地未能及时到位。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款总金额____%的违约金；
6.2 如乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付未完成工程部分总造价____%的违约金；
6.3 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同如需变更，必须以书面形式经双方协商一致后有效。
7.3 本合同未尽事宜，双方可进一步协商解决；如协商不成，则按中华人民共和国法律法规处理。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共____页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签署）：
代表人（签字）：
日期：____年____月____日

乙方（签署）：
代表人（签字）：
日期：____年____月____日