甲方（委托方）：___________
注册地址：___________
法定代表人：___________

乙方（承包方）：___________
注册地址：___________
法定代表人：___________

为了规范双方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方本着公平、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：___________。
3. 工程内容：建筑工程主要包括但不限于：商业区、停车场、公共设施及相关配套设施的建设。

二、合同金额
1. 总合同金额为：人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：项目合同签订后，甲方应先支付合同总金额的30%作为预付款；在工程完成50%时支付合同总金额的40%；工程竣工并经过甲方验收检验合格后支付合同总金额的30%。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）有权监督和检查施工进度，保证工程质量。
（2）应及时提供乙方施工所需的资料和条件，如图纸、设计变更等。
（3）按合同约定及时支付款项。
（4）负责为乙方提供施工所需的场地及相关配套设施。
（5）对乙方在施工期间的合理要求给予支持。

2. 乙方的权利和义务
（1）有权依照合同规定获取项目款项。
（2）应严格遵守施工规范和质量标准，确保工程质量。
（3）负责施工过程中所需的材料采购、机械设备及人工费等。
（4）应全力配合甲方的现场管理及检查，定期汇报施工进度。
（5）在施工过程中， 不得擅自更改施工方案，需提前书面通知甲方。

四、工程进度与验收
1. 工程应在合同签订后____月内完成，具体时间由双方协商并在附加协议中确认。
2. 工程竣工后，乙方应及时申请验收，甲方应在收到申请后____日内组织相关人员进行验收。
3. 验收合格后，甲方应签署验收合格证书，乙方方可进行最终结算。

五、保修条款
1. 工程保修期为____年，自验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方施工质量问题引起的瑕疵，乙方应无条件负责维修，且不收取任何费用。
3. 保修期外，甲方如需维修，乙方需在合理范围内给予协助，并收取相关费用。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付款项，逾期____日每逾期一天按应付款项的0.5%支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程，逾期____日每逾期一天应按合同总金额的0.5%支付违约金。
3. 因不可抗力因素导致的一方无法履行合同，双方应协商解决，但应提供相关证明材料。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需要变更或解除合同，应以书面形式提出，并经双方协商一致后进行修改或终止。
2. 因不可抗力致使合同无法履行的，任何一方均可提出解除合同。

八、合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，并在法律范围内具有约束力。

九、争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方协商解决，可签订书面补充协议。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年__月__日
签订地点：___________