甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

鉴于：

1. 甲方为本项目的开发建设单位，负责城市商业综合体的总体规划和建设。
2. 乙方为具有相关资质的施工单位，能够提供建设施工所需的专业技术及人力资源。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商达成以下协议：

一、合同范围
乙方承包甲方位于___________的城市商业综合体建设项目，具体包括开工准备、土建施工、装修工程、设备安装及调试等所有相关工作。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督，并提出合理的改进意见。
2. 甲方应按合同约定及时支付合同款项，确保乙方的正常施工。
3. 甲方应提供施工必需的资料、图纸及相关手续，确保乙方能够顺利施工。
4. 甲方有义务对乙方在施工过程中遇到的合理要求予以支持和配合。
5. 甲方应在合理时间内对施工进行验收并作出反馈。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应在合同约定的时间内完成施工，确保工程进度符合甲方的要求。
2. 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到验收标准。
3. 乙方应负责施工过程中安全保障，确保施工人员和设备的安全。
4. 乙方应对施工现场的文明施工、环境保护等负全责，妥善处理施工过程中的废弃物和噪音。
5. 乙方有权按照合同约定向甲方索取施工款项，并要求甲方按照约定时间支付。

四、合同条款
1. 合同金额：双方同意本合同总金额为人民币(大写)___________元(¥___________)。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
1）签署本合同后，甲方需支付合同总金额的30%作为预付款。
2）工程中期验收合格后，支付合同总金额的40%款项。
3）竣工验收合格后，支付剩余的30%款项，并结清所有费用。
3. 工程期限：本工程的开工时间为_______年____月____日，预计竣工时间为_______年____月____日。因为不可抗力或甲方原因导致的工期延误，需经双方协商解决。
4. 施工变更：如项目在施工过程中需要进行设计变更或工程量调整，双方应以书面形式确认变更内容及相应费用，增加的费用由甲方负责，减少的费用甲方有权从合同款中扣除。
5. 质量保证：乙方对工程质量负有终身保修责任，保修期为完成验收后____年。在保修期内，甲方如发现质量问题，乙方应无条件维修、改正。
6. 违约责任：双方应遵守合同约定，若一方违约，应承担相应的违约责任。甲方未按照约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金；乙方未按时完成工程，每延迟一天，需向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。因乙方的施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

五、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为______年。
2. 在合同履行过程中，如出现不可抗力的因素（如自然灾害、战争等），导致无法履行合同的，双方应及时沟通，协商解决。
3. 甲方可在乙方存在严重违约行为时，单方面解除合同，但需向乙方发出书面通知，解除合同需提前____天通知对方。
4. 合同解除后，若双方有经济往来，甲方应向乙方结算已完成的工程款项。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他
本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________
日期：____年__月__日

乙方(签字)：__________
日期：____年__月__日