甲方：________________________
地址：________________________
联系电话：___________________

乙方：________________________
地址：________________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望在北京市中心地区建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力和相关服务资源，双方本着公平、自愿及诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的在于规范甲方与乙方之间在北京市中心商业综合体建设工程的施工及相关服务中的权利和义务，确保工程按照双方约定的标准顺利进行。

二、工程概况
1. 工程名称：北京市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：________________________。
3. 施工范围：包括但不限于土建施工、机电安装、室内装修、景观工程等。
4. 合同金额：人民币（大写）_____________元整（￥__________）。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检验，并对乙方的施工进行指导。
(2) 甲方应于合同签订后向乙方支付约定的工程款项，确保乙方能够正常开展施工。
(3) 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料及其他相关信息，确保工程顺利进行。
(4) 甲方有权依据合同条款追究乙方的违约责任。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方应按照合同约定的时间、要求和标准进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准。
(2) 乙方有权依据合同获得相应的工程款项，并要求甲方履行支付义务。
(3) 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方汇报施工进度及存在的问题。
(4) 乙方应遵循相关法律法规以及安全施工规范，保障施工现场的安全。

四、工程款的支付
1. 工程款的支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
(2) 工程中期支付乙方合同金额的50%，在完成工程总量的70%后进行支付。
(3) 工程竣工验收合格后，支付余下的20%作为尾款。
2. 乙方应在每次申请付款时，向甲方提交相关的付款申请及工程进度证明材料。

五、工期约定
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工期延误：
(1) 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方无需承担责任，工期相应顺延。
(2) 由于乙方原因造成的工期延误，乙方应向甲方赔偿因延误造成的损失。

六、施工质量标准
1. 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准、设计要求和行业规范。
2. 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检验，乙方应提供必要的配合。

七、违约责任
1. 发生违约的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
2. 甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付未付款项总额5%的违约金。
3. 乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付工程总额5%的违约金，并承担因此给甲方带来的损失。

八、合同变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式由双方签署协议，并经双方协商一致后方可生效。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，且须具备合理的解除理由。

九、保密条款
1. 双方对在本合同履行过程中获知的对方商业机密及技术信息负有保密义务。
2. 除法律规定或第三方要求外，任何一方不得向第三方泄露另一方的商业机密。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商无果，应提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

十一、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
代表人：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
代表人：______________________
日期：____年__月__日