甲方（发包人）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包人）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拟在市中心建设商业综合体，现就该项目的设计、施工及后期维护服务事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的“项目”是指甲方在市中心建设的商业综合体，包括但不限于项目的设计、施工，以及竣工后的维护和管理服务。
1.2 项目的具体内容、规模及要求详见附件中的项目计划和技术规范文件。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并按照约定时间、方式履行付款义务。
2.2 甲方应为乙方提供必要的支持和帮助，包括但不限于施工现场的相关许可和审批。
2.3 甲方有权对项目的进度和质量进行监督、检查，并提出合理的修改意见。
2.4 甲方应确保其提供的设计资料和其他相关文件真实、准确，若因其提供资料不实而导致的工程变更或损失，甲方应承担相应责任。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按合同约定的质量标准和工期完成项目的设计和施工工作。
3.2 乙方应在施工过程中遵循相关法律法规及行业标准，确保施工安全，保障施工人员的合法权益。
3.3 乙方有权按照合同约定的条件，向甲方索取工程款项。
3.4 乙方有义务对施工现场做好隐患排查，及时消除安全隐患，并对施工质量负责，保证工程质量合格。
3.5 乙方在工程竣工后，应向甲方移交相应的工程竣工资料，并负责维护服务的提供。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总价为人民币（大写）：__________________ 元。
4.2 支付方式分为如下几部分：
4.2.1 签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
4.2.2 施工至50%时，甲方支付总价的30%作为进度款；
4.2.3 工程竣工并通过验收后，甲方支付总价的40%作为尾款；
4.3 甲方应在收到乙方提出的付款申请后，在______个工作日内进行审核和支付。

第五条 工期
5.1 本项目的开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日。
5.2 工期的延误及其处理：
5.2.1 如因不可抗力因素，乙方可适当延长工期；
5.2.2 乙方因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

第六条 项目管理
6.1 甲方应指派项目经理与乙方进行对接，负责项目的协调和管理工作。
6.2 乙方应在现场设置项目负责人，负责现场管理及施工人员的调配。
6.3 工程实施过程中，甲方可随时对施工现场进行检查，如发现问题应及时通知乙方整改。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%计算。
7.2 乙方未按合同约定的工期和质量要求完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于合同总金额的______%。
7.3 任一方违反合同的应承担相应的法律责任。

第八条 保修与维护
8.1 乙方应对项目进行为期______年的保修，保修期自工程竣工验收合格之日起計算。
8.2 在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复；因甲方使用不当造成的问题，乙方可酌情收取维修费用。
8.3 乙方应定期向甲方提供维护服务，以确保商业综合体的正常运营。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的任何变更应由双方协商一致，并形成书面文件。

第十条 争议解决
10.1 本合同在执行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签订日期：_______年____月____日
签订地点：________________________