甲方（发包方）：________（以下简称“甲方”）

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承包方）：________（以下简称“乙方”）

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于：

甲方为某房地产开发项目的开发业主，拟在符合相关法律法规的前提下，建设一座综合楼；乙方为具备相应施工资质的建筑施工单位，愿意承担该项目的施工任务。基于平等、自愿的原则，甲乙双方就本项目的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：______________________

1.2 项目地点：______________________

1.3 建筑面积：______________________

1.4 工程内容与范围：乙方应承接包括但不限于基础施工、主体施工、室内外装饰、设备安装等全部施工任务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照双方约定的进度及时支付施工款项，并提供依法必需的施工条件与配合。

（2）甲方有权对施工进度、工程质量进行监督，提出合理的意见与建议。

（3）甲方须及时向乙方提供所有必要的设计资料和相关图纸，以保证工程按计划进行。

（4）甲方不得未经乙方同意擅自修改设计方案，如需变更，必须通过书面形式确认。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量标准及时进行施工，并负责施工现场的安全、文明施工。

（2）乙方应确保施工过程中所用的材料、设备符合国家及行业相关标准，并保证其质量。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保其顺利实施工程。

（4）乙方须设立专职项目经理，负责该项目的日常管理与协调，并承担相应的责任。

第三条 合同条款

3.1 工程造价：

（1）本工程的总造价为人民币_________元（大写：__________________）。

（2）甲方应按照承包合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。

3.2 工期：

（1）本工程开工日期为______年____月____日，完工日期为______年____月____日。

（2）如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应在7日内书面通知甲方。

3.3 质量标准：

（1）乙方承诺施工质量符合国家及地方政府的相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求。

（2）如经甲方验收不合格，乙方应负责整改，整改期间不计工期，并承担相关费用。

3.4 付款方式：

（1）甲方按以下进度支付施工款项：

a. 签订合同后__________元，作为预付款。

b. 工程进度达到_____%时，支付__________元。

c. 工程进度达到_____%时，支付__________元。

d. 工程竣工验收合格后，支付余款。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

（1）如因甲方未及时支付工程款项而导致工期延误，乙方有权要求甲方承担因工期延误造成的损失。

（2）甲方如未能依约提供施工图纸及相关资料，导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付未按期完成部分合同总额______的违约金。

（2）如乙方因施工质量问题造成损失，需承担相应的赔偿责任，包括但不限于因返工所产生的费用。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本项目施工完成并验收合格之日止。合同的变更、解除等事项，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 争议解决

双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年____月____日