合同编号：__________

签署日期：__________

合同签署地点：__________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计及施工资质，双方本着平等、自愿的原则，就项目的设计、施工及验收达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：______________________________
1.3 项目性质：含商业、办公、餐饮等多功能用途
1.4 设计及施工范围：包括但不限于建筑设计、土建工程、装修工程、设施设备安装等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工和验收进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按约定支付工程款项，保障乙方的施工正常进行。
2.1.3 甲方负责办理建设所需的相关手续，包括但不限于规划、施工许可等。
2.1.4 甲方应提供乙方所需的设计依据及其他相关资料。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定获得工程款项。
2.2.2 乙方负责项目的设计和施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2.2.3 乙方需按时向甲方提供工程进度报告，并随时接受甲方的监督与检查。
2.2.4 乙方应当制定详细的施工组织设计，确保施工安全和文明施工，减少对周边环境的影响。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额
3.1.1 本合同总金额为人民币（小写）__________元，（大写）_______________元。
3.1.2 具体支付方式：
- 预付款：甲方在合同签署后七个工作日内支付总额的_____%;
- 中期款：工程达到_____%时支付_____%;
- 竣工验收合格后支付余款_____%。

3.2 工程期限
3.2.1 设计期限：自合同签署之日起____日内完成设计方案并提交甲方。
3.2.2 施工期限：自工程开工之日起____个月内完成主体工程，____个月内完成全部工程。

3.3 工程质量标准
3.3.1 乙方应采用符合国家标准的建筑材料及设备，确保工程质量达到______级（或其他相应级别）。
3.3.2 工程验收标准：按照国家及地方相关法律法规、标准规范进行验收。

3.4 变更条款
3.4.1 如需对设计或施工进行变更，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以回复。
3.4.2 因甲方原因造成的设计变更，相关费用由甲方承担。

3.5 工程竣工验收
3.5.1 乙方在工程竣工后应向甲方提出验收申请，并提供相关工程记录及资料。
3.5.2 甲方应自接受验收申请之日起____日内组织验收，若未在指期内进行验收，视为验收合格。
3.5.3 验收合格后，甲方应向乙方发放竣工验收报告，并支付剩余工程款项。

第四条 违约责任
4.1 如任何一方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。
4.2 乙方如未能按期完工，应根据延期天数向甲方支付工程款总额_____%的违约金。
4.3 甲方如未能按期支付工程款，应向乙方支付逾期金额_____%的违约金。

第五条 合同的变更和解除
5.1 合同的任何变更应以书面形式进行，双方签署后生效。
5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的一方应在事发后_____日内书面通知另一方，协商解决。
5.3 任何一方有权在一方严重违约的情况下解除合同。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同共____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________