合同编号：___________

甲方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具备相关的设计、施工及后期维护的专业能力，双方本着平等自愿、公平公正的原则，在充分协商的基础上，就城市综合体建设工程总承包事宜达成如下协议：

第一章 项目概况

第一条 项目名称
本项目的名称为城市综合体建设工程，地点位于________________________________。

第二条 项目内容
本项目包括但不限于以下内容：
1. 项目设计：包括概念设计、初步设计、施工图设计等。
2. 项目施工：负责建筑工程的施工，包括土建工程、机电安装、装修等。
3. 后期维护服务：负责项目竣工后的保修、维护、管理服务。

第二章 权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同要求提供设计、施工及维护服务。
2. 甲方应当按时支付工程款项，积极协调提供设计所需的资料和信息。
3. 甲方负责项目现场的配合，并及时对乙方的工作提出意见和建议。
4. 甲方应承担因自身原因造成的延误、误工等责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的价格收取工程款项。
2. 乙方应在规定时间内完成设计、施工及维护任务，确保质量符合国家标准及行业规范。
3. 乙方应对施工过程中可能出现的安全隐患进行排查，保障工人及他人的人身安全。
4. 乙方需提供竣工后的维护服务，并按时完成保修期内的相关服务。

第三章 合同条款

第五条 合同金额
合同总金额为人民币（大写）________________________元（小写）￥____________。具体支付方式见付款条款。

第六条 付款条款
1. 甲方应按照以下进度支付工程款：
1.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
1.2 设计阶段完成后，支付设计费的30%。
1.3 施工阶段完成50%时，支付施工费的40%。
1.4 工程竣工验收后，支付余款15%（保留5%作为质保金，质保期满后支付）。
2. 乙方应在每次支付前，向甲方提供合法有效的发票。

第七条 工期
1. 工程总工期为______日历天，自合同签订之日起计算。
2. 因不可抗力因素，乙方可申请工期延长，甲方应予批准。
3. 乙方的延误责任：若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 质量标准
所有工程须符合国家建设工程质量标准及相关规定，乙方应对工程质量承担责任。若甲方对工程质量不满意，可要求乙方进行整改，乙方应及时处理并承担整改费用。

第九条 变更条款
1. 甲方在执行合同期间，有权提出设计变更，乙方应予以配合。
2. 因设计变更造成的时间和费用调整，应由双方协商确认，并通过书面形式进行变更。

第五章 违约责任

第十条 违约责任
1. 若甲方未按合同规定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期款项的千分之五的违约金。
2. 若乙方未按期完成工作，需向甲方支付合同金额千分之五的违约金。
3. 因一方违约，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六章 合同的生效与终止

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方均应按约定履行权利义务。

第十二条 合同的终止
1. 合同因以下情况终止：
1.1 合同期限满，双方已完成约定义务。
1.2 双方协商一致终止本合同。
1.3 一方严重违约，另一方有权单方解除合同。
2. 合同终止后，双方应在合理时间内结清所有款项，妥善处理未完事项。

第七章 争议解决

第十三条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
签订日期：_______年____月____日
签订地点：______________________