本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为本城市内某商业综合体项目的业主，计划在该项目上进行工程建设；
2. 乙方为具备相关施工资质的专业承包单位，愿意承担该工程的施工任务。

双方本着自愿、平等、公平、公正和诚实信用的原则，就城市商业综合体施工承包及相关服务事宜达成如下协议：

一、工程内容

1. 本合同涉及的工程为甲方位于_______________的城市商业综合体项目，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、电气安装工程、给排水工程及其他配套设施工程。
2. 具体施工范围、工程量和技术标准由双方另行协商确认并以附件形式作为本合同的组成部分。

二、合同价款及支付方式

1. 本合同总造价为________（大写：____________________），包括所有直接和间接费用。
2. 甲方应根据项目进展阶段向乙方支付工程款，具体如下：
（1）签订合同后支付合同总价的___%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后支付合同总价的___%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的___%；
（4）保修金为合同总价的___%，在工程竣工后的___个月内支付。
3. 乙方应在收到甲方支付款项后向甲方开具合法有效的发票，发票金额应与协议一致。

三、施工期限

1. 乙方应根据甲方要求及项目计划，确保工程在___年__月__日前竣工，具体开工日期由双方协商确定。
2. 如因甲方原因导致工程延误，乙方有权适当调整工期；反之，如因乙方原因导致延误，应承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督；
（2）提供施工所需的必要条件和支持，包括场地、材料、图纸等；
（3）按约定支付工程款；
（4）负责办理与工程有关的行政审批手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权获得甲方按照约定支付的工程款；
（2）应按照国家相关法律法规及合同约定，确保工程质量符合标准；
（3）确保施工安全，负责施工现场的安全保卫和环保工作；
（4）定期向甲方报告施工进展，接受甲方的检查和监督。

五、质量标准及验收

1. 乙方应按照国家和地方相关标准进行施工，确保工程质量达标；
2. 竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后，甲方应出具书面验收报告。

六、保修条款

1. 乙方承诺对所承接工程提供___年的质量保修，保修期间内因设计、材料或施工缺陷引起的质量问题，乙方应及时修复，并承担相关费用。
2. 欠缺维护保养责任的，乙方不负保修责任。

七、违约责任

1. 任一方未能履行本合同约定的义务，造成另一方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的一切损失。
2. 若乙方未按期完成施工，按合同总价的___%支付违约金；若甲方未按期支付工程款，每逾期一天应按拖欠款项的___%支付违约金。
3. 任一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知对方，并采取措施降低损失。不可抗力事件包括自然灾害、战争等。

八、合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效，直至合同约定的各项义务履行完毕。
2. 本合同的修改和补充须经双方书面确认。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：____年__月__日