甲方（发包方）：_________
地址：_________
电话：_________
联系人：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
电话：_________
联系人：_________

鉴于：

甲方为城市综合体项目的投资方，负责项目的规划、管理及监控，乙方具备该项目所需的施工及相关服务能力。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本合同。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑施工、基础设施建设、景观设计及配套设施的施工等。
1.4 工程规模：_________，总建筑面积_________平方米，项目工期约为_________个月（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权对工程施工的全过程进行监督、检查，确保工程质量达到设计及规范要求。
2.2 甲方负责提供施工所需的场地、施工图纸、施工许可证及其他相应的审批文件。
2.3 甲方应按合同约定的支付时间和方式向乙方支付合同款项。
2.4 甲方应按照合同约定的时间节点，配合乙方进行现场的相关工作及协调，包括提供必要的水电及其他资源。
2.5 甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至符合甲方的要求。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应严格按照甲方提供的图纸及技术规范进行施工，确保工程质量及安全。
3.2 乙方应承担施工过程中的安全生产责任，落实安全生产措施，防范各类安全事故的发生。
3.3 乙方应按期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。
3.4 乙方有权根据合同约定向甲方索取施工款项，并对甲方进行合理的费用和支付要求。
3.5 乙方需配合甲方的现场检查，及时提交施工进度报告和工程质量报告。

第四条 合同条款
4.1 工程款项的支付
4.1.1 工程总造价约为人民币_________元，具体结算依据工程量清单和相关审计报告。
4.1.2 付款方式：合同签署后付总金额的30%作为预付款，项目中期支付40%，竣工验收合格后支付30%。
4.1.3 乙方如需对工程量的调整提出申请，甲方应在十五日内予以答复。

4.2 施工进度
4.2.1 乙方应根据甲方的施工进度计划安排施工，并按照约定的节点完成各阶段的工作。
4.2.2 甲方应每月对乙方的施工进度及工程质量进行评估，如发现问题应及时与乙方沟通。

4.3 工程变更
4.3.1 甲方如需对施工内容、范围和进度进行变更，应书面通知乙方，乙方在接到通知后应合理调整施工计划。
4.3.2 因不可抗力导致的施工变更，双方应友好协商，明确责任及费用承担。

第五条 违约责任
5.1 任何一方在合同履行过程中如出现违约行为，应按合同约定承担违约责任。
5.2 如乙方延误工期，应赔偿甲方因此而造成的直接损失，赔偿金额不超过合同总金额的10%。
5.3 如甲方未按期支付工程款，乙方有权按未支付金额每日按合同总金额的千分之一计算滞纳金。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到双方履行完毕全部义务后终止。
6.2 本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

第七条 其他条款
7.1 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地法院提起诉讼。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（签字）：

日期：____年__月__日