甲方（发包方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

为促进城市综合体的建设，确保工程项目的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程。

1.2 工程地点：__________________________________________。

1.3 工程规模：总建筑面积约______平方米，包括商业区、办公区、居住区及公共设施。

1.4 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 权利和义务

2.1 甲方权利和义务

（1）甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付合同约定的预付款。

（2）甲方应为乙方提供施工所需的场地和条件，及时办理与施工有关的政府审批手续，并提供相关的设计图纸和技术资料。

（3）甲方有权对施工进度和质量进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方及时整改；

（4）如遇不可抗力因素，甲方应协助乙方处理相关事宜，维护满足正常施工的条件。

2.2 乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的工期、标准和要求组织实施施工，确保工程质量符合国家和地方有关法律法规及行业标准。

（2）乙方应加强对施工现场的管理，落实环保要求，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。

（3）乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项，如甲方未按期支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（4）乙方应根据施工需要，对项目实施技术人员、施工人员的管理，确保人员的技术水平与施工需求相匹配。

第三条 合同条款

3.1 合同总价及付款方式

（1）本合同总价为人民币（大写）___________________，合同价格包括但不限于施工、材料、人工、机械、运输等所有费用。

（2）甲方应按照以下方式支付合同价款：
- 合同签署后______日内支付预付款_____%；
- 施工达到______%时支付工程款______%；
- 工程竣工验收合格后支付尾款______%。

3.2 工期管理

（1）乙方应制定详细的施工进度计划并报甲方批准。

（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

3.3 质量管理

（1）乙方须严格遵守国家及地方工程质量标准，确保工程质量符合设计要求。

（2）任何由于乙方原因造成的质量缺陷，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

3.4 环保及节能要求

（1）乙方应依据国家相关环保法律法规，制定施工环保方案，确保施工过程中对环境影响降至最低。

（2）乙方应在施工中采用节能材料和技术，确保建筑综合体在竣工后满足节能标准，提供相应的节能验收资料。

第四条 违约责任

4.1 违约行为

（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求支付逾期利息，利息按未支付金额的_____%/天计算。

（2）如乙方未能履行合同约定的工期，甲方有权要求乙方按照每日______元的标准支付违约金。

4.2 不可抗力

如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同的生效、变更和解除

5.1 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程款项的支付及工期的计算应从合同生效之日起进行。

5.2 合同变更

如因外部原因需对合同条款进行变更，需经双方书面协商一致后，方可进行变更。

5.3 合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同，但应提前______日以书面形式通知对方。

第六条 争议解决

合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先进行友好协商；若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议。

7.2 合同的补充、修改及说明须以书面形式进行，并经双方签字确认。

合同签署：

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：____年__月__日