甲方：XX市中心商业综合体项目建设单位
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乙方：__________________
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鉴于甲方承接了XX市中心商业综合体项目，现根据相关法律法规及合同法的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该项目的土建工程分包事宜达成如下协议：

一、 项目名称
本协议涉及的项目为“XX市中心商业综合体项目土建工程”。

二、 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理，确保工程按时、按质完成。
2. 甲方应提供必要的工程图纸、技术资料和其他相关信息，以便乙方进行施工。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款。
4. 甲方应保持和施工现场的其他承包商沟通，协调相关事宜，维护项目整体进度。
5. 甲方有权对工程的验收进行审核，对不合格部分有权要求乙方进行整改。

三、 乙方的权利和义务
1. 乙方应确保施工符合甲方提供的工程图纸及相关国家及地方规定的技术标准和规范。
2. 乙方应在合同约定的工期内完成土建工程，并对工程质量负责。
3. 乙方应按照甲方要求，配合现场管理，及时做好安全及卫生保护工作，确保施工现场的安全。
4. 乙方应按规定向甲方提交施工进度报告，接受甲方的检查和监督。
5. 乙方有权按照合同约定，按时获得工程款项的支付。

四、 合同条款
1. 合同总价：本合同的总价款为人民币__________元（大写：__________________），具体金额已双方确认。
2. 工期：乙方应于______年____月____日至______年____月____日完成土建工程的施工，施工的具体节点及进度安排由双方另行确认。
3. 工程付款方式：
3.1 甲方在合同签署后______日内支付乙方项目总价的______%作为预付款。
3.2 工程中期进度款按乙方提交的工程进度报告及甲方验收结果，分______次支付。
3.3 工程验收合格后，甲方应在______日内支付未支付款项。
4. 变更及调整：
4.1 双方如需对此合同进行修改或补充，须以书面的形式达成协议。
4.2 因甲方要求的设计变更或不可抗力因素导致的工期延长及费用增加，乙方有权要求相应调整。
5. 安全生产责任：
5.1 乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全，防止发生事故。
5.2 乙方在施工期间如因安全管理不善造成的一切损失，均由乙方承担。

五、 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任，支付款项总额______%的违约金。
2. 乙方如未按约定工期完成工程，应按逾期每延误一天支付总合同价______%的违约金。
3. 因一方违约造成的其他损失，均由违约方赔偿对方因此遭受的一切直接损失。

六、 不可抗力
如因不可抗力（自然灾害、战争、政策变动等）造成合同无法履行或履行延迟，双方应及时书面通知对方，协商处理方案。如不可抗力持续超过______天，双方可解除合同。

七、 保密条款
双方在履行本合同过程中所获悉的商业秘密及技术秘密，须在合同结束后仍予以保密，不得泄露给第三方。

八、 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

十、 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同条款的有效性不受该合同某一条款无效的影响。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
地点：__________________