本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（发包方）：________________________________
地址：__________________________________________
法定代表人或授权代表：______________________
联系电话：____________________________________

乙方（承包方）：________________________________
地址：__________________________________________
法定代表人或授权代表：______________________
联系电话：____________________________________

鉴于，甲方为某商业综合体建设工程的投资方，乙方为具备相应资质的设计和施工单位，现就该工程的设计、施工及后期维护服务达成如下协议，以便共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在某商业综合体建设工程中的权益和义务，确保工程按照规定的设计、质量标准、工期及成本完成。

第二章 工程概况

1. 工程名称：______________________________________
2. 工程地点：______________________________________
3. 工程范围：包括但不限于设计、施工及后期维护服务，具体内容详见附件一《工程设计方案》和附件二《施工计划》。

第三章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的设计、施工进行监督和检查，确保其符合约定的标准及规范。
1.2 甲方应向乙方提供必要的设计资料和施工现场情况，以便乙方进行工作。
1.3 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便进行设计和施工。
2.2 乙方负责工程的设计和施工质量，确保工程符合国家及地方的相关法律法规及行业标准。
2.3 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误责任。

第四章 合同条款

1. 工程设计条款：
1.1 乙方应在合同签署后____个工作日内提交完整的设计方案供甲方审核。
1.2 甲方应在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行合理修改。

2. 工程施工条款：
2.1 乙方应确保施工质量满足合同中约定的标准并符合相关法律法规。
2.2 乙方应在开工前______个工作日向甲方提交施工计划，包括主要工序、工期安排及安全措施等内容。
2.3 甲方有权对施工进度进行监督与检查，乙方应及时提供进度报告。

3. 工程维护条款：
3.1 乙方应在工程竣工后提供______年免费维护服务，维护内容包括但不限于设备的定期保养、故障维修等。
3.2 维护期内，乙方应随时响应甲方的维修请求，并在接到通知后____小时内作出反应。

第五章 费用及支付

1. 工程总费用为人民币________元（大写：________________________）。
2. 甲方应按照以下时间节点支付工程款：
2.1 合同签署后____个工作日内支付合同总额的______%作为预付款；
2.2 工程完成____%后支付合同总额的______%；
2.3 工程竣工验收合格后支付合同余款。

第六章 违约责任

1. 如甲方未按照合同约定按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率为与中国人民银行同期贷款利率相同。
2. 如乙方未按照规定的工期完成工程，需按延误的天数向甲方支付合同金额______%的违约金，累计不超过合同总金额的______%。
3. 如任何一方违约，守约方有权解除合同并向违约方追索因此而产生的全部损失。

第七章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工、验收合格并支付完毕所有款项后自动终止。

第八章 争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

1. 本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商形成书面补充协议，作为本合同的组成部分，具有效力。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____________________________
地点：____________________________