甲方：___________________（以下简称“甲方”）
地址：___________________
法定代表人：_______________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）
地址：___________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方是城市综合体建设项目的投资者，乙方是具备相关资质的建设施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设项目施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
甲方委托乙方进行城市综合体建设项目的施工，具体项目名称为“___________________”，施工地点为“___________________”。本项目包含但不限于商业区、住宅区、停车场以及相关配套设施的建设。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币_____________________元（大写：_____________________）。
2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b) 工程进度达50%时，甲方支付合同总金额的30%。
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%。
d) 剩余10%作为质保金，在质保期满一年后支付。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期为______________，工程竣工日期为______________。
2. 乙方应按甲方要求完成各项施工任务，如未能按期完成，需提前7天书面通知甲方，并说明原因。
3. 如因不可抗力因素导致的工期延误，应及时通知甲方，并可适当顺延工期。

第四条 甲方的权利和义务
1. 有权对施工质量、进度进行监督和检查，要求乙方提供相应的施工进度报告和质量报告。
2. 应按合同约定按时支付工程款项，不得无故拖延。
3. 提供施工所需的场地、设施和相关支持，确保乙方的施工工作顺利进行。
4. 对施工中出现的问题及时作出决策，不得影响工程进度。

第五条 乙方的权利和义务
1. 负责工程的施工管理，确保工程按照合同规定的质量和进度进行。
2. 按国家和行业标准进行施工，确保安全和环保。
3. 应保证施工人员及设备的合法合规，承担施工过程中的安全责任。
4. 及时向甲方报告施工进度、质量情况及存在的重大问题，接受甲方的技术指导和监督。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和合同约定的设计要求进行施工。
2. 竣工验收应由甲方组织相关技术人员进行，乙方应配合进行相关的验收工作。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款项，应支付逾期付款金额5%的违约金。
2. 如乙方未能按期完成施工，需赔偿甲方因此造成的直接损失，如因工期延误导致甲方未能按时交房或开展经营活动等。
3. 双方如因违反合同约定而导致法律纠纷，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同执行中如遇到不可预见的情况，需变更合同内容，双方应协商一致，达成书面协议。
2. 如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并索赔。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，尽量减少损失。

第九条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕各项义务为止。合同的附件与合同主体具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
1. 本合同的附件、补充协议、业内规范等均构成合同的组成部分。
2. 双方如有其他约定事项，可另行书面协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________