甲方：_________________________（以下简称“甲方”）

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成以下协议：

第一章 总则

1.1 本合同涉及的项目为甲方建设的城市综合体，包括但不限于商业、办公、居住等多功能区域的设计、施工及后期维护服务。

1.2 本合同的相关附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第二章 权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方应按照合同约定，按时支付乙方的设计、施工及后期维护费用。
2.1.2 甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件及相关资料。
2.1.3 甲方有权对施工进度及质量进行监督，并提出合理意见和建议。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点及标准，完成设计、施工及后期维护工作。
2.2.2 乙方应提供符合国家及地方相关法律法规标准的设计方案，并负责获得工程施工所需的各类审批文件。
2.2.3 乙方有权就甲方未履行支付义务，要求甲方按期支付。

第三章 合同条款

3.1 合同期限：
本合同自双方签字之日起生效，施工期限自______年____月____日开始，至______年____月____日结束，后期维护服务期限为______年。

3.2 设计服务：
3.2.1 乙方应在接到甲方的设计委托后______日内，提交初步设计方案。
3.2.2 甲方应在______日内对设计方案进行审核并提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行合理调整。

3.3 施工服务：
3.3.1 乙方应按照经甲方确认的施工图及工期计划展开施工。
3.3.2 乙方应确保施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.4 付款方式：
3.4.1 甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
（1）合同签订后支付合同总金额的______%作为预付款；
（2）设计方案确认后支付______%；
（3）主体施工完成后支付______%；
（4）竣工验收合格后支付剩余______%。

3.5 变更和调整：
3.5.1 合同条款如需变更，须经双方书面确认。
3.5.2 因设计、施工过程中发生的不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第四章 违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权向甲方追索应付款项，且甲方应承担逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%计算。

4.2 若乙方未按约定时间完成设计、施工，甲方有权要求乙方进行整改，并保留收取违约金的权利，违约金按合同总金额的______%计算。

4.3 任何一方因不可抗力未能履行合同的，享有免责权利，但应通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

第五章 合同生效与争议解决

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。如有需要，甲方应负责将本合同在相关政府部门备案。

5.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第六章 其他约定

6.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同采用中文书写一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

6.3 本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无内容）

甲方代表（签字）：______________________ 日期：______年____月____日

乙方代表（签字）：______________________ 日期：______年____月____日