甲方（发包方）：_____________

住所：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________

住所：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

甲方作为本城市综合体建设工程的投资方，拟对位于__________的城市综合体进行建设；乙方作为具有施工资质的单位，愿意承担本项目的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的施工及相关服务事宜达成如下协议：

一、工程项目概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程

2. 工程地点：_____________

3. 工程规模及内容：本项目包括但不限于商业设施、住宅区、停车场及配套公共设施的建设，建筑面积约为_________平方米，具体施工内容按照甲方提供的施工图纸及技术规范执行。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总金额：本工程承包价为人民币（大写）__________元（小写：₱____________）。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）主体结构完成后，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程中期验收合格后，支付合同总金额的30%。
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%。

三、权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权审核乙方施工方案及进度计划，提出合理建议；
（2）按合同约定及时支付工程款；
（3）提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方办理施工所需的许可证；
（4）负责工程的验收工作，提出验收合格的标准。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权要求甲方提供相关资料及支持，以确保施工顺利进行；
（2）按合同约定进行工程施工，确保工程质量和安全；
（3）及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题；
（4）负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全和健康。

四、施工期限

1. 本工程计划开工日期：___________

2. 工程完工日期：___________

3. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的工期。

五、质量标准与验收

1. 本工程应按照国家现行的施工验收规范及甲方指定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和设计要求。

2. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后出具验收报告。如未达到约定标准，乙方应负责整改。

六、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付施工款项，需自逾期之日起每日支付乙方未付款项万分之五的违约金。

2. 乙方如未按期完工，需支付甲方每日违约金_______元，直至工期恢复正常。

3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担由此造成的一切损失，并负责返工，直至合格为止。

七、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同内容如需变更，双方应协商一致并形成书面协议，原合同相关条款如有变更以新协议为准。

八、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可提交合同所在地法院进行诉讼。

九、合同的解除

1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方未能按照合同约定施工，造成严重影响；
（2）乙方发生重大违法行为；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就后续事宜达成一致。

2. 如甲方解除合同，乙方应按合同约定结算已完成的工程款项，双方互不承担违约责任。

十、附则

1. 本合同共____页，正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日