甲方：____________________（以下简称“发包方”）

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：____________________

1.2 项目地点：____________________

1.3 承包范围：包括但不限于土建工程、机电安装工程、绿化工程、室内装修工程等。

1.4 合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 权利和义务

2.1 发包方的权利与义务：

2.1.1 有权对承包方的施工进度、安全生产、质量等进行监督和检查。

2.1.2 应按照合同约定向承包方提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关文件。

2.1.3 按约定的进度支付工程款项。

2.1.4 有义务对承包方在施工中遇到的问题给予合理的协调和支持。

2.1.5 在承包方完成的工程上，有权进行验收，并在验收合格后支付尾款。

2.2 承包方的权利与义务：

2.2.1 有权按照合同约定获得工程款的支付。

2.2.2 负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。

2.2.3 按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.2.4 在施工过程中，及时向发包方报告进度及可能出现的问题，并提出解决方案。

2.2.5 完成工程后，需及时清理施工现场，确保场地整洁。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额：____________________（人民币壹佰万元整）

3.2 支付方式：

3.2.1 合同签订后，发包方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

3.2.2 施工过程中，按工程进度，每完成____%支付____%的工程款。

3.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款，保留___%作为质保金，质保期为____年。

第四条 工期及其延误责任

4.1 工期为____年__月__日，承包方应按时完成工程。

4.2 如因恶劣天气、政府行为、不可抗力等原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并可申请工期延长。

4.3 若承包方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，承包方应支付发包方违约金，违约金为合同总金额的___%。

第五条 质量保证与验收

5.1 承包方应按照国家标准、行业标准及合同约定完成施工，并承担相应的质量责任。

5.2 工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告，并申请验收。

5.3 发包方应在收到验收申请后的____个工作日内完成验收，验收合格后，承包方方可申请结算。

第六条 安全生产条款

6.1 承包方必须按照法律法规和有关安全规章，建立健全安全生产责任制度，确保施工现场安全无事故。

6.2 承包方应为所有施工人员购买合法有效的工伤保险。

6.3 发包方有权对施工现场的安全生产状况进行监督，发现问题应及时通知承包方，承包方应立即整改。

第七条 违约责任

7.1 若一方未能履行本合同的任何条款，守约方有权要求违约方继续履行、赔偿损失或赔偿违约金。

7.2 赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失和相关费用。具体金额由双方协商确定或通过法律程序解决。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更应以书面形式经双方签字确认。

8.2 因不可抗力原因，任何一方均可解除本合同，但需及时通知对方，并提供相应证明。

8.3 发包方有权在承包方违约的情况下解除本合同，承包方则应承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决。

9.2 协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与文本

10.1 本合同自双方法定代表人或其授权代表签字之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字：____________________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字：____________________

日期：____年__月__日