甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就城市综合体建设工程施工及相关服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程。

1.2 工程地点：________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于以下几部分：建筑工程、配套设施建设、绿化工程、园林景观设计及施工等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________________（¥__________）。

2.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
a. 合同签订之日起五日内，支付工程总款的10%作为预付款。
b. 在工程进度达到50%时，支付工程总款的40%。
c. 工程竣工验收合格后，支付工程总款的30%。
d. 余款20%在保修期满后，依据保修服务及工程质量良好支付。

第三条 双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督与验收。
b. 甲方应及时提供必要的施工资料、文件及支付款项，确保工程的顺利进行。
c. 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，并配合验收工作。

3.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权依据合同条款要求甲方支付合同款项。
b. 乙方应按照国家相关法律法规及施工规范，确保工程质量，负责施工过程中的安全、环保和文明施工。
c. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并主动沟通施工中遇到的困难及问题。

第四条 工程进度

4.1 工期：工程工期自甲方支付预付款之日起计算，总工期为______天。

4.2 进度计划：乙方应根据合同约定，制定详细的施工进度计划，报甲方审批，并按计划进行施工。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家及地方现行的建筑施工标准、行业标准及设计要求。

5.2 乙方在施工过程中，应接受甲方及其指定的监理单位的监督检查，确保施工质量达到合同约定的标准。

第六条 变更及解约

6.1 任何一方需要变更合同内容，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

6.2 若因不可抗力因素导致工程停工、损失的，双方应根据实际情况进行协商，合理处理。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定期限付款，需向乙方支付逾期付款金额总额5%的违约金。

7.2 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付工程总金额5%的违约金，每延迟一天加收0.5%的违约金。

7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条 保修条款

8.1 工程完工后，乙方应提供不少于______年的保修期，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2 在保修期内，若因工程质量问题需要维修，乙方应在接到甲方通知后______天内派人进行维修，并承担相应费用。

第九条 合同的生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同价值全部履行完毕后自动终止。

9.2 本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署确认。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并遵循相关法律法规的规定。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________