合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为位于XX市中心的商业综合体建设项目的发包方，具备相应的法律地位和房产所有权。
2. 乙方具有合法的建筑施工资质和丰富的施工经验，具备承担本项目施工的能力。

因此，双方经友好协商，就XX市中心商业综合体建设工程施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的范围包括但不限于XX市中心商业综合体的基础工程、主体结构、内外装修、管道安装、配套设施等所有施工内容及相关服务。

1.2 具体施工内容及技术标准以甲方提供的设计图纸及资料为准，乙方需严格按照相关法律法规和行业标准进行施工。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本项目总承包金额为人民币（大写）__________万元（小写：¥__________）。

2.2 乙方在施工过程中，甲方应按照以下约定支付工程款：

(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。

(2) 乙方完成土方工程后，甲方支付合同金额的20%。

(3) 乙方完成基础工程后，甲方支付合同金额的30%。

(4) 乙方完成主体结构后，甲方支付合同金额的30%。

(5) 项目竣工验收合格后，甲方支付合同金额的10%作为保留金，待保修期满后返还。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方的权利：

(1) 监督乙方施工进度和质量，要求乙方按照合同约定进行施工。

(2) 对施工现场进行检查和验收，若发现问题有权要求乙方及时整改。

(3) 欠付工程款项的情况下，有权要求乙方停止施工。

3.2 甲方的义务：

(1) 提供施工所需的设计资料、施工图纸及必要的配合。

(2) 按照合同约定及时支付工程款。

(3) 为乙方提供施工所需的现场条件和必要的安全保障。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方的权利：

(1) 按照合同约定，按时获得工程款的支付。

(2) 有权利对甲方的不当要求提出异议，并请求合理解决。

(3) 在施工过程中，有权利要求甲方协助解决因甲方原因造成的施工问题。

4.2 乙方的义务：

(1) 按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工质量和进度。

(2) 积极配合甲方进行现场管理，维护施工安全。

(3) 自行承担施工过程中的所有费用，包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

第五条 工程进度管理

5.1 双方应共同制定详细的施工进度计划，确保工程如期完成。

5.2 乙方应在每月初向甲方提交上月的施工进度报告，如实反映施工进度，并根据实际情况调整后续计划。

第六条 质量管理

6.1 乙方需按照相关法律法规及建筑施工标准进行施工，确保工程质量。

6.2 甲方有权要求第三方机构对工程质量进行检验，如发现不合格情况，乙方应负责整改。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项5%的违约金。

7.2 乙方未按照合同约定完成施工，造成工期延误，需向甲方支付合同总金额5%的违约金。

7.3 若因因一方未能履行合同，导致对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何条款如需变更，须经双方书面协商一致方可生效。

8.2 在不可抗力的情况下，任何一方均可提出解除合同，并应提前通知对方。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________